3200字物业托管合同范文5篇.docx

3200字物业托管合同范文5篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业提供管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米（具体面积根据物业实际情况填写）

管理服务期限为三年，自本合同签订之日起计算。

二、委托管理事项及服务内容

（一）物业管理服务内容

1.综合服务：负责物业管理区域内各项服务工作的组织、协调和管理。

2.公共设施管理：负责物业区域内公共配套设施的维护和管理。

3.公共区域保洁：负责物业区域内的公共区域卫生清洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作。

5.保安服务：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。

6.车辆管理：负责停车场的规划、管理和车辆停放秩序的维护。

7.消防管理：负责消防设施的日常维护和消防安全管理。

8.装饰装修管理：负责物业装饰装修的管理和监督工作。

9.档案管理：负责建立物业档案，并对档案进行管理。

（二）具体服务事项（可添加具体服务细节）

1.综合服务方面包括但不限于以下内容：物业服务人员行为规范、客户服务响应速度等。

2.公共设施管理方面包括但不限于以下内容：公共设施的巡检、维护、保养等。

......（根据实际需要进行补充）

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重和支持乙方正常的管理服务工作，积极配合乙方实施物业管理服务。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并履行相应的职责和义务。

2.乙方有权获得相应的物业服务费用。

3.乙方应建立健全物业管理服务制度和操作规程，规范服务行为。

......（根据实际需要进行补充）

篇2

物业托管合同

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为拥有特定物业产权的业主，并希望委托专业机构对该物业进行管理和服务；乙方为拥有专业资质的物业管理公司，具备物业管理服务的能力和经验。经双方友好协商，达成以下物业托管合同：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业位置：[物业具体位置]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]

建筑总面积：[物业总建筑面积]平方米。

二、托管事项

1.乙方同意接受甲方的委托，对位于上述地址的物业进行全权托管管理。

2.托管内容包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

3.托管期限为[托管年限]，自本合同生效之日起计算。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

4.甲方有权对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业服务，保障物业的正常运转。

2.乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理物业问题。

3.乙方应向甲方报告物业服务情况，及时沟通和处理甲方提出的问题。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

5.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体费用标准]。

2.支付方式：[支付周期，如月度、季度等]。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的百分之XX计算。

4.若因不可抗力因素导致乙方无法提供物业服务，甲方有权要求减免相应费用。

六、违约责任

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