关于建筑工程造价预算控制要点的解析.docx

??

?

??

关于建筑工程造价预算控制要点的解析

?

??

?

?

?

?

?

?

?

???

?

?

?

?

?

摘要：新时期建筑业发展下，建筑工程造价预算管理工作面临风险因素也随之增多，这对工程造价成本控制造成极大影响，做好预算管理具有现实意义，能够为项目造价管理提供依据。文章通过对建筑工程造价预算存在的问题进行分析，探讨预算控制要点内容。

关键词：建筑工程；造价预算；预算控制；控制要点

引言

建筑工程造价预算涵盖了建筑施工项目中材料消耗的总成本，对于建筑工程造价控制而言具有十分重要的作用，建筑工程造价预算可以将建筑工程项目的资金进行科学的控制和合理的配置，从而避免各类误差及在施工过程中的预算超支等现象，保障建筑工程项目如期完工并达到预期的水平。因此，在建筑工程施工的项目管理工作中，应当重视工程预算对于建筑工程造价控制的重要作用，并通过科学的手段开展工程预算工作，从而有效降低施工成本，控制资金用途，提升项目整体的经济效益。

1建筑工程造价预算控制的相关概述

造价预算是对建筑工程各项建设内容提前进行预估并算出成本。通过造价预算能够明确工程建设所需资金，确保建筑企业把握工程资金运转主动权，为夯实后续项目投资基础提供有利条件，提高建筑工程项目经济效益。值得注意的是，因建筑工程造价预算编制管理工作受多方面因素影响，工程建设开展时极易产生超预算额问题，使预算和实际投入有一定偏差。一旦超预算额较大，会影响工程建设资金流转，情况严重将导致建筑工程停工、工期延误等，不利于工程建设顺利推进，威胁建筑企业自身利益。因此，要加强建筑工程造价预算控制方面管理力度。

2造价超预算分析

2.1自身预算问题

对于建筑工程项目来讲,工程造价预算是必须进行的一个步骤,而其中造价预算的可行性以及准确度是确保造价预算控制的基础,并且也是防止预算超出的手段。如果超出预算,那么在项目开始之前进行的工程造价预算自身的问题就是一个很重要的原因。这其中包括:第一,进行工程造价预算确定的相关工作人员经验比较少,并且对于项目的一些细节掌握不准确,然后导致在进行预算编制的过程中太过于依赖理论知识,没有和实际的建造需求进行结合,这样完成的造价预算是没有可行性的,并且在进行预算控制的过程中百分之九十以上会出现预算超支的情况。第二,进行预算编制的工作人员没有一线工作的经验,对于工程建造中的细节根本就不了解,这样根据大方向制定的预算根本就不能代表整个工程的造价预算。

2.2设计变更因素

在建筑工程造价预算编制工作开展中,往往依据工程招投标文件、施工设计等开展。施工设计内容对于工程预算编制会造成很大影响,在建筑工程施工中,由于种种因素存在,会出现设计变更问题,而设计变更会对工程造价预算编制工作造成影响,导致造价预算准确性降低。

2.3市场动态变化对工程造价带来的影响

在建筑工程之中,需要使用大量施工材料与施工设备,而不同的地区其施工材料的市场价格也有所不同,不同的季节也会带来施工材料价格的变化与运输成本的变化,另外,不同地区的相关政策也会带来建材市场价格的波动。工程造价管理人员如果不能准确掌握当地建材市场环境的涨幅变化情况,就会让前期制定的工程造价预算变得不准确,没有预留出应对市场行情变化的空间,就会难以控制实际的施工成本,进而引起工程造价超预算的问题。

3工程预算在建筑工程造价控制中的具体应用

3.1重视工程预算的作用

首先，明确工程预算工作的重点和要求，针对工程预算工作制定明确完善的审核流程，并按照审核制度严格开展审核工作，且确保在审核制度中明确划分施工单位、承包商、发包方、投资方、贷款方等多个参与主体的责权。次，针对建筑工程项目的工程量应当进行严格的计算，并根据建筑工程实际的工程量开展工程预算工作，一旦在审核过程中发现超出工程预算或呈报虚假预算的情况，应立即进行处理。在建筑工程造价预结算审核的过程中，对工程预算审核所涉及的如工程量、费用、定额套项等内容，应确保审核工作的完整性和规范化，并根据审核结果科学合理地制定预算报表；相关人员应通过严谨的实地考察，明确施工项目的具体情况，严格把控各项流程；如发现预算报表与实际施工情况不符的现象，应立即向有关部门进行反馈，并结合实际的问题提出相应的解决方案；另外，在实际的审查工作中，除了关注资金的配置外，更应进行科学严谨的成本分析，从而借助工程预算审核为建筑工程造价控制提供依据。

3.2分析变更问题

工程项目临时变更是影响工程造价预算超支的重要因素,这主要是因为在工程施工的过程中,设计的图纸和施工出现了误差,相关的检测人员以及管理人员应当对这部分工程进行处理,不然会影响工程整体的质量,不论是对于业主还是建筑公司都会造成很大的影响。对于小方面的误差,一般采用的办法就是进行返工,这无疑会大大增加工程的成本,超出工程预算。而对于大方面的误