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办公租房协议合同范本免费8篇
篇1
出租方(甲方):_________________________
承租方(乙方):_________________________
鉴于甲方拥有合法出租权的办公用房,乙方有意租用该办公用房用于商业经营活动,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的办公用房出租给乙方使用。房屋位于_________________________,建筑面积为__________平方米。乙方承租该房屋用于办公用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,共计______元/年。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元。
四、房屋修缮与使用管理
1.甲方应保证出租的房屋结构和设施安全,承担房屋的修缮责任。
2.乙方应合理使用房屋及设施,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复责任。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修或改变房屋布局,需事先征得甲方同意。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,有义务按照约定支付租金,爱护房屋及设施。
3.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
4.乙方在租赁期内如需转租或分租,需事先征得甲方同意。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏,甲方有权要求乙方承担修复责任和赔偿损失。
七、协议解除与终止
1.本协议在租赁期满时自动终止。
2.如有下列情况之一,甲方有权解除本协议:
(1)乙方严重违反国家和地方的法律法规;
(2)乙方擅自转租或分租房屋;
(3)乙方逾期支付租金超过三个月;
(4)乙方对房屋造成重大损坏且拒不修复。
3.协议解除或终止时,乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如乙方需要继续租赁,应在协议解除或终止前三个月与甲方协商续租事宜。
八、争议解决
因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________签订日期:____年___月___日签订日期:____年___月___日编号:__________电话:___________电话:___________地址:___________地址:___________银行账号:____________银行账号:____________附件:房屋平面图及设施清单等文件资料
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方办公用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。房屋结构为______,装修状况为______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金给甲方,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.租金支付时间:首次支付时间为签订本协议后的_
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