店面房屋租赁合同书范文6篇.docx

店面房屋租赁合同书范文6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋作为商业经营用途。为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_____________________________________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________________________________________。

4.附属设施及配置：包括但不限于水、电、网络等设施，以及桌椅、货架等商业经营所需设备。具体配置详见合同附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方承租房屋的用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮等。乙方保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币______元。乙方需在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定执行，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。物业管理费为每月人民币______元。

2.乙方需确保店内卫生、安全等方面符合相关法规要求，如因乙方原因导致的罚款或整改费用，由乙方承担。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的修缮和维护，乙方负责房屋内部装修及日常维护保养。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租的店面房屋仅用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须提前征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋进行经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状。如无法恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还保证金。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还保证金并赔偿乙方相应损失。具体违约责任按照合同相关条款执行。

八、合同的解除和终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

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