BIM技术在建筑工程造价管理中的应用解析.docx

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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用解析

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摘要：通过BIM系统建模，以三维方式呈现各个专业的管道布置和翻弯方式，这就相当于用计算机模拟从二维图纸到三维施工的过程。这个过程是贯穿设计施工整个过程的，现场如果发生设计变更，BIM系统可以立即进行再次模拟，始终确保系统在受控范围内。BIM系统内置了碰撞检测等多个系统，可以使得这些问题在施工之前就得到优化，就会极大减少实际施工过程中可能出现的各种问题和麻烦，使得效率提高，减少损失和沟通成本。BIM技术将会给建筑设计施工带来一场变革，目前在英美等发达国家已经开始立法推广BIM，使用BIM系统给英美等国家的建筑工程带来质的变化。相信在不久的将来BIM系统也会在国内得到推广应用，将会彻底改变目前建筑工程造价管理的面貌。

关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；应用

1BIM技术的特点

1.1可视性

随着社会的进步，如今的建筑工程结构日趋复杂化，项目的规划、施工、管理模式也逐渐多样化，图纸的规划方式早已不能满足现代工程项目建设的需求。因此，为提高项目规划直观性，相关技术研究人员以三维立体技术为基础，专门为建筑工程管理设计研发了BIM技术。BIM技术能够将各种数据信息作为数据模型，进而利用三维立体技术将虚拟数据构建成立体模型，极大提高了建筑工程的直观性，提高了建筑工程管理的效率。

1.2协调性

建筑工程项目是一项涉及方面较多、复杂程度较高的工作。无论是前期工程规划阶段，还是后期施工管理阶段，都需要参与工程建设的各个部门相互协调和配合。当实际建设过程中出现某种问题时，需要各部门相关人员参与到管理会议中，探讨出现问题的原因以及解决方案。然而，当遇到一些特殊问题时，传统的沟通方式无法给出科学合理的解决方案。BIM技术则可以对各项数据进行分析、研究，统筹协调各部分的关系，还可以对外部形态做好安排，同时使工程的内部结构做到安排合理，省去了解决问题所需的时间，极大提高了工程项目运行的效率。

1.3模拟性

BIM技术的模拟性不仅体现在其能将大量数据建构成虚拟的立体模型，更体现在其能将实际中无法实现的部分操作进行模拟，为建筑工程管理工作带来极大便利。并且，BIM技术还能够对工程项目进行工程造价控制，不仅能够为项目建设节约成本，而且能够为建筑企业带来可观的经济收益。

2BIM在造价工作中的应用

2.1立项决策

建筑项目施工期间，造价管控必须渗透到各环节中，不应仅关注工程的“重头戏”，即施工阶段。需从工程的立项决策开始，常规预算处理极为耗时，无意识中压缩而后的项目时间，极易导致建设周期过短，不得不修改设计方案，并且也难以开展全面性的数据监管，所有问题需要经过多层反馈才能得到指示。从决策者的角度来看，应用BIM能弥补前期工作的不足，直接利用数据分析，预测建筑工程可能会出现的问题，由此得出存在的运行风险，使得决策人员拥有更为直观的参考内容，以改动工程的不合理指标。将此项技术应用在立项决策的管控中，可以充分体现出数据分析的价值，收集庞大的数据群，筛选出其中更具价值的数据，基于此开展后续的分析处理，建立数据模型，使原本在该阶段无法见到的项目实地景象模拟出来。借此避免项目估算有所遗漏，确保前期此项工作无误，以免在后续定价中出现不合理指标，继而形成最具经济性与安全形式的立项方案，以指导相关部门给出合理化及可操作的决策，使得造价指标能在基本运行中得以保持较高灵敏度，适用范围渗透到项目所有细节部分，以此实现成本掌控，保证工程效益的目的。

2.2实地建设

建筑项目实地建设期间，造价管控工作内容主要来源于双方签署项目合同，定期结算项目的阶段款项，此环节要求对实地现场建设程度以及上一阶段的变更问题等相关材料加以审核。再加上建筑工程运行时间长、施工规模及工程量大，使得期间不稳定因素过多，对管理也有较高要求，使得信息资料获取效率偏低，易引发造价具体金额波动，对建设进度造成阻碍影响。运用BIM后，得以合理管控造价，若在实地运转期间，项目出现变更技术及市价变动过大，都能利用计算机程序了解实时数据，并通过工程内部建立的共享渠道，和施工方案设计方及时沟通，快速处理各方之间的问题，避免由于矛盾而影响工程进度。管理者通过观察实物建设反映出来的模型信息，了解到当前需要调整的要点，达到实时监工的效果，规避因信息失真而引发的纠纷阻碍因素。在建设后期阶段开展信息比对，基于原本的工程模型，加设支付操作单元模块，以此确定实地建设各阶段的支付款项，控制索赔情况出现的概率。并通过BIM的5D建模，持续缩小投资差额，以达到成本管控的目的。管理者借此查询实地建设进度、材料供应、已经投入金额等，由此实现精细化控制，基于施工方已然展现出的建设能力，适当加快建设进度，确保作业质量达到设