怎样才能让房东退押金还没签合同5篇.docx

怎样才能让房东退押金还没签合同5篇

篇1

关于如何让房东退还押金而未签订合同的协议

甲方（租户）：____________________

乙方（房东）：____________________

鉴于双方就租赁物业事宜尚未签订正式合同，但甲方已支付押金给乙方，现因某些原因甲方需要退还押金，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意通过本协议的签订，明确在未签订正式租赁合同的情况下，甲方应如何操作才能顺利退还押金。

二、押金退还条件

1.甲方应确保租赁物业的完好无损，不存在因甲方原因造成的物业损坏或违规行为。

2.甲方应提供充分的证据证明其已支付押金给乙方。

3.甲方应在协议规定的期限内搬离租赁物业，并完成所有应结算的费用支付。

三、操作流程

1.甲方首先向乙方提供书面申请，说明退还押金的原因，并提供相关证据材料。

2.乙方在收到申请后，应在合理期限内（如5个工作日内）进行核实。

3.若乙方核实无误，应在核实后的合理期限内（如10个工作日内）将押金全额退还给甲方。

4.若乙方核实过程中发现存在问题，应及时通知甲方，双方应协商解决。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证所提供的信息真实有效，如因甲方提供虚假信息导致乙方未能退还押金，甲方应承担相应责任。

2.乙方应公平公正地处理甲方的押金退还申请，不得无故拖延或拒绝退还押金。

3.若因甲方原因造成物业损坏或存在违规行为，乙方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给甲方。

五、争议解决

1.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（租户）：____________________（签字）

乙方（房东）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

房东押金退还协议

本协议由以下双方签署：

房东：[房东姓名或主体名称]

租户：[租户姓名或主体名称]

鉴于双方就租赁物业（具体物业地址）达成初步意向，并就押金退还事宜进行协商，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议背景

在租赁活动初期，租户向房东支付了一定金额的押金作为履约保证。鉴于双方尚未签订正式租赁合同，且因某些原因（如双方协商解除租赁意向、物业不符合租赁条件等）导致租赁关系未能正式确立，现需就押金退还事宜进行明确约定。

二、押金退还原则

1.双方同意，本协议的签订并不代表租赁关系的正式确立。如双方未签署正式租赁合同，且租户不存在任何违约行为，则房东应当在合理期限内退还押金。

2.如因房东原因导致不能签订正式租赁合同，房东应全额退还押金。

3.如因租户原因导致不能签订正式租赁合同，则房东有权视情况决定是否退还押金及退还金额。但应当在合理范围内遵循公平、公正原则。

三、退款条件与流程

1.退款条件：

（1）双方未签署正式租赁合同；

（2）租户已经搬离物业并完成物业交接；

（3）物业完好无损且无欠款纠纷；

（4）租户已经结算应付费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.退款流程：

（1）租户向房东提交书面退款申请及必要证明材料；

（2）房东在收到申请后XX个工作日内进行审核；

（3）审核通过后，房东应在XX个工作日内将押金全额退还给租户；

（4）退款将通过原支付渠道进行，退还款项将退至租户提供的有效账户。

四、违约责任

1.若房东违反本协议未按时退还押金，除应退还款项外，还应当按日向租户支付XX%的违约金。

2.若因租户提供的信息不实或存在其他违约行为导致押金无法退还，则押金作为违约金处理，不予退还。

五、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归双方共同所有。任何修改和补充应以书面形式作出并成为本协议的一部分。

七、签署与日期：本协议的日期为XXXX年XX月XX日。双方在此确认已充分阅读并理解本协议的所