食堂经营租赁合同8篇.docx

食堂经营租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并经营食堂，乙方有意租赁该食堂进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的食堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营餐饮服务。租赁物位于________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元。租金支付方式______，支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。

2.乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、经营范围及规定

1.乙方在租赁期间，有权在租赁物内经营餐饮服务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法违规业务。

3.乙方需保持租赁物的清洁卫生，遵守食品安全规定。

4.乙方需定期对租赁物进行维护，确保其良好运转。如发生损坏，乙方应及时修复。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的主体结构维修。

3.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方在租赁期间的经营活动不受干扰。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁物内合法经营餐饮服务。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项管理规定。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.乙方应对其员工进行管理，确保其遵守法律法规和甲方的规定。

5.乙方应接受甲方的监督，确保经营活动合法合规。

七、合同终止与续租

1.合同到期后，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物的良好状态。

2.如乙方有意续租，应在合同到期前______个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方拖欠租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方食堂经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的食堂（具体地址）出租给乙方，用于经营餐饮服务。乙方应按照本合同约定的用途、期限和条件进行使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、用途及经营范围

乙方应在租赁期限内，按照本合同约定的用途和经营范围进行经营。不得擅自改变用途或经营范围，如需调整，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、设施及装修

1.甲方提供的设施和设备应完好无损，如发生损坏，乙方应及时修复。

2.乙方如需对食堂进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，获得甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将食堂恢复到原状，或者根据合同约定进行处置。

六、食品安全及卫生责任

乙方应严格遵守国家法律法规和相关政策，确保食品安全和卫生