个人房产抵押合同样书5篇.docx

个人房产抵押合同样书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于乙方因个人资金周转需要，以其名下房产作为抵押物向甲方借款，为明确双方权利义务，达成如下个人房产抵押合同：

第一条抵押物描述

乙方将其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物详细信息如下：房产地址：_________________________；权证编号：_________；建筑面积：_________平方米；产权年限：_________年。乙方保证对抵押物拥有完全产权且无争议。

第二条借款条款

1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第三条抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按期支付利息和偿还本金。

2.甲方有权在乙方未能履行还款义务时行使抵押权。

二、乙方权利义务：

1.乙方应按期支付借款利息和偿还本金。

2.乙方应保证抵押物的安全并承担维护费用。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

第五条抵押物登记及保管

一、双方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

二、抵押物的相关权利证明文件原件由甲方保管。

三、乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方应承担责任并赔偿甲方损失。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产抵押给乙方以获取借款或其他金融服务。双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下个人房产抵押合同：

第一条抵押物描述

1.房产地址：____________

2.房产面积：____________平方米

3.产权证明编号：____________

4.其他详细信息：____________

第二条抵押目的和借款金额

1.甲方因____________需要，向乙方借款人民币______元。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，并以甲方持有的上述房产作为抵押。

第三条借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.实际借款日期以乙方实际支付日期为准。

第四条利率和还款方式

1.借款利率为______%。

2.还款方式为______。

3.甲方应按照约定的时间和金额准时还款。

第五条抵押物权利限制

1.在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

第六条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。

2.保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。

3.若发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若因甲方违约导致抵押物被处置，甲方应承担相应责任。

第八条合同解除和终止

1.当甲方还清全部借款并