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写字楼租赁合同详细版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有出租之写字楼的产权，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照相关规定支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理费每月______元，乙方应于每月的______日前支付至物业管理公司指定账户。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收物业无误后应退还租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方在租赁期内可以进行适当的装修和装饰，但不得破坏物业结构。

2.乙方如需改建或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租物业的产权清晰，无纠纷。

3.乙方应按时足额支付租金及其他费用。

4.乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。

5.乙方不得将物业转租给第三方，如需要转租，应事先取得甲方书面同意。

八、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付物业，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，应支付滞纳金或违约金______元给甲方。

3.乙方如有其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有完全产权的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。该写字楼的总建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定支付租金。租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元整（大写：______）。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应全额退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。押金支付方式：现金/银行转账。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，保证乙方的正常使用；

（3）甲方应确保