私人住宅买卖合同模板 2024年通用款式.doc

私人住宅买卖合同模板2024年通用款式

本合同目录一览

1.合同主体

1.1买方

1.2卖方

1.3见证人

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3宠物条款

10.合同的签署与保管

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同副本

11.合同的语言文字

11.1语言文字

11.2法律适用

12.合同的效力

12.1合同的有效期

12.2合同的继承

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2见证人等其他约定

14.签署人信息

14.1买方签署人

14.2卖方签署人

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1买方：_______（买方姓名），身份证号：_______。

1.2卖方：_______（卖方姓名），身份证号：_______。

1.3见证人：_______（见证人姓名），身份证号：_______。

第二条住宅信息

2.1住宅地址：_______（具体地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号）。

2.2住宅面积：_______平方米。

2.3住宅现状：_______（描述住宅的现状，如是否入住、装修情况等）。

第三条买卖价格

3.1住宅总价：_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式：_______（现金、转账、贷款等）。

3.3付款时间表：_______（具体付款时间及金额）。

第四条交付与过户

4.1交付时间：_______（具体交付日期）。

4.2交付条件：_______（如房屋无瑕疵、所有权转移等）。

4.3过户手续：_______（过户所需的手续和时间）。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务：_______（卖方在合同期间应遵守的义务和享有的权利）。

5.2买方权利与义务：_______（买方在合同期间应遵守的义务和享有的权利）。

第六条违约责任

6.1卖方违约：_______（卖方违约时的责任及赔偿）。

6.2买方违约：_______（买方违约时的责任及赔偿）。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼前，双方可向相关机构申请调解。

7.3法律途径：任何一方对于对方的违约行为，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：合同履行期间，如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条附加条款

9.1装修条款：卖方承诺住宅交付时，内部装修符合国家相关标准，无重大质量问题。

9.2家具家电条款：卖方承诺将住宅中的家具、家电一并转让给买方，如卖方反悔，买方有权要求卖方支付相应赔偿。

9.3宠物条款：买方同意在住宅内不得饲养影响邻居生活的宠物，如违反此规定，买方应承担相应责任。

第十条合同的签署与保管

10.1签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。

10.2签署地点：_______（具体地点）。

10.3合同副本：本合同一式三份，买方、卖方各执一份，见证人保存一份，具有同等法律效力。

第十一条合同的语言文字

11.1语言文字：本合同采用中文书写。

11.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的效