二手房房屋租赁合同5篇.docx

二手房房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2.乙方应按照本合同规定的使用方式和范围使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次支付租金的时间为每______个月的第______日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担租赁房屋的修缮责任。如租赁房屋出现结构性问题，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、卫生和良好的使用状况。如需装修、改造，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同规定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同规定支付租金或其他费用，应按延迟支付的天数支付违约金。延迟超过____天的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如有损坏租赁房屋的行为，应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在租赁期限内死亡或宣告失踪；

（3）乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止本合同的协议；

（3）甲方收回租赁房屋。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就下列房屋的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋权属证明及编号：___________________甲方拥有上述房屋的完全产权，有权将其出租给乙方使用。乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商续租或终止合同。如双方同意续租，应重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付给甲方。租金总额为________元（大写：_____________________）。租金支付方式：________（如：月付、季付或年付等）。

2.税费：乙方应承担房屋租赁期间的相关税费。

3.其他费用：在租赁期间，如水、电、气、物业管理费等由乙方承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使