写字楼租赁合同协议书6篇.docx

写字楼租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有并合法租赁本合同所指的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，该物业位于______市______区______路______号，具体面积及布局见本合同附件之平面图。乙方租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：______）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。

2.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的____%。

三、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_____天内将物业交付给乙方。交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

2.如甲方未能按期交付物业，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的____%。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得损害公共利益及其他业主的合法权益。

3.乙方不得擅自改变物业的结构、外观及用途，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、物业的维修与保养

1.甲方负责物业的主体结构、公共设施及外部环境的维修与保养。

2.乙方负责其内部装修、设备设施及自用部分的维修与保养。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并付清所有费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金、滞纳金或其他费用超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即支付拖欠费用及违约金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（在此处添加具体条款）______________________________________________________

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十、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商补充解决。补充协议为本合同不可分割的一部分。如有争议应提交_____市仲裁委员会仲裁或向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。本合同附件为合同不可分割的一部分并具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：________________日期：年月日盖章或签字乙方：________________日期：年月日盖章或签字附：租赁物业平面图及相关文件等附件资料作为本合同的组成部