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公司办公楼出租合同5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于_______________的办公楼一事达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的办公楼(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元,租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)一付。
四、租赁条件
4.1乙方承诺租赁该物业仅为合法办公使用,不得用于非法用途。
4.2乙方应遵守租赁物的各项管理制度,合理使用设施,不得擅自改动租赁物的结构。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保出租的办公楼符合约定的使用条件,并保证其安全性。
(3)甲方应提供房屋平面图及相关文件,协助乙方办理营业执照等相关手续。
(根据具体需求继续添加甲方的权利和义务)
5.2乙方的权利和义务:
注意:本合同仅为示例,实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。在签署合同时,请务必对合同内容仔细审查,并由专业法律顾问提供意见。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方公司办公楼事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于___________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体面积为_____平方米,用于乙方办公用途。乙方承诺在租赁期间内,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将租赁物返还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照每_____(月/季/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。每期租金应在该期起始日的_____(具体天数)前支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。如逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
四、装修及改建
1.乙方可以对租赁物进行装修和改建,但应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。租赁期满,乙方不得拆除已装修和改建的部分。
3.乙方在装修和改建过程中,不得损坏租赁物的主体结构,不得影响建筑物的安全和使用寿命。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2.在租赁期满或合同终止时,如乙方无违约行为并结清所有费用,甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间有违约行为或未结清费用,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、其他费用及税费
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳。
2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
八、合同的解除与终止
1.甲乙双方可以协商一致解除合同。
2.如发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
3.如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为,甲方有权解除本合同。
九、争议解决
如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇3
出租方(甲
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