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商铺长期合作协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章商铺租赁

1.1商铺租赁面积：商铺租赁面积为__________平方米，包括但不限于__________。

1.2租赁期限：租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金及支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。租金支付方式为__________。

1.4保证金：乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币__________元。保证金在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方。

1.5维修责任：甲方负责商铺的日常维修保养，乙方负责租赁期间的日常使用维护。

1.6装修：乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需经甲方书面同意，并按照甲方要求进行。租赁期满后，乙方应恢复商铺原状。

1.7水电费：水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

第二章经营管理

2.1经营范围：乙方应按照经营用途开展经营，不得擅自改变经营范围。

2.2经营管理：乙方应自行负责商铺的经营管理，确保商铺的正常运营。

2.3安全责任：乙方应确保商铺的消防安全，遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

2.4环境保护：乙方应遵守环保法规，采取措施减少对环境的影响。

2.5噪音控制：乙方应合理控制经营活动的噪音，避免对周围居民造成干扰。

第三章甲方权利与义务

3.1交付商铺：甲方应按照合同约定的时间和条件，将商铺交付给乙方使用。

3.2维修责任：甲方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

3.3通知义务：甲方应将涉及商铺的重大事项及时通知乙方。

3.4协助义务：甲方应协助乙方办理与商铺相关的手续，并提供必要的协助。

第四章乙方权利与义务

4.1交付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付租金。

4.2维修责任：乙方负责租赁期间的日常使用维护，并承担由此产生的费用。

4.3装修责任：乙方应按照甲方要求进行装修，并承担装修费用。

4.4安全责任：乙方应确保商铺的消防安全，遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

4.5环境保护：乙方应遵守环保法规，采取措施减少对环境的影响。

第五章违约责任

5.1甲方违约：甲方未按照合同约定交付商铺、维修责任、通知义务或协助义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：乙方未按照合同约定交付租金、维修责任、装修责任、安全责任或环境保护的，应承担相应的违约责任。

5.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

5.4合同解除：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六章商铺租赁终止

6.1合同期满：租赁期满后，如双方均无异议，合同自动终止。

6.2提前终止：如一方需提前终止合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

6.3合同解除：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七章争议解决

7.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。

第八章通知

8.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应送达对方的法定地址。

8.2通知生效：通知送达对方法定地址后，视为生效。

第九章其他约定

9.1合同变更：如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议。

9.2合同解除：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同附件：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

第十章合同生效及其他

10.1合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3合同附件：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

10.4合同签署：本合同于__________年__________月__________日，在__________签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方签字（盖章）：__________

乙方签字（盖章）：__________

第十一章商铺租赁的续约

11.1续约条件：租赁期满前__________个月，乙方