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商铺租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，用于__________用途。

1.3合同期限

1.3.1本合同的租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章商铺租赁

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

2.1.2商铺的面积为__________平方米。

2.2商铺用途

2.2.1乙方租赁该商铺用于__________用途，不得擅自改变用途。

2.3商铺交付

2.3.1甲方应确保商铺在交付时处于良好状态，具备正常使用条件。

2.4商铺维修

2.4.1甲方负责商铺主体结构的维修和保养，乙方负责商铺内部设施的维修和保养。

第三章租金及支付

3.1租金标准

3.1.1本合同租赁商铺的租金标准为每月__________元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应按照甲方的要求，按时支付租金。支付方式为__________。

3.3租金调整

3.3.1本合同租赁期限内，如遇市场租金价格波动，双方可根据实际情况协商调整租金。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按合同约定交付商铺，或交付的商铺不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时支付租金，或未按照约定用途使用商铺，应承担相应的违约责任。

第五章合同解除

5.1解除条件

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2解除程序

5.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。

5.3解除后的责任

5.3.1合同解除后，双方应按照约定办理商铺的移交手续，并结清相关费用。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第六章商铺装修及改造

6.1装修及改造权利

6.1.1乙方在租赁期限内，有权对商铺进行装修及改造，但需事先征得甲方的书面同意。

6.2装修及改造要求

6.2.1乙方进行装修及改造时，应符合相关法律法规和行业标准，不得影响商铺的结构安全和周边环境。

6.3装修及改造费用

6.3.1商铺的装修及改造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第七章商铺设施及设备

7.1设施及设备提供

7.1.1甲方应提供商铺的基本设施和设备，包括但不限于水、电、气等。

7.2设施及设备维护

7.2.1乙方应负责商铺内部设施和设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

7.3设施及设备损坏

7.3.1如因乙方使用不当导致设施和设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

第八章安全责任

8.1安全保障

8.1.1双方应共同维护商铺的安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

8.2事故处理

8.2.1如发生安全事故，双方应积极配合相关部门进行处理，并承担相应的责任。

第九章合同变更及终止

9.1合同变更

9.1.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。

9.2合同终止

9.2.1本合同在租赁期限届满后自动终止，如双方协商一致，可以提前终止合同。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决地点

10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第十一章商铺转租

11.1转租权利

11.1.1乙方在租赁期限内，如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

11.2转租条件

11.2.1乙方转租商铺时，应确保转租方符合甲方的相关要求，并承担转租合同的法律责任。

第十二章商铺租赁押金

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