2024房屋出租托管合同范本7篇.docx

2024房屋出租托管合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（托管方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其房屋交由乙方进行出租托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：__________________。

二、托管事项及期限

1.甲方委托乙方全权负责该房屋的出租运营事务。乙方负责对外招租、租金收取、租客管理等事宜。

2.托管期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。托管期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、委托管理内容

1.乙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋内部设施的正常使用。

2.乙方负责为甲方寻找合适的租客，并确保租客的良好居住行为。

3.乙方负责收取租金，并按时向甲方支付租金收益。

4.乙方负责处理与租客之间的纠纷，维护甲方的合法权益。

5.其他与房屋出租相关的事宜。

四、费用及支付方式

1.甲方同意乙方按_____%的比例收取房屋租金作为托管服务费，其余租金收益归甲方所有。

2.乙方应在每月的_____日前将当月租金收益扣除托管服务费后支付给甲方。

3.甲方承担房屋出租涉及的相关税费。

4.如发生其他费用（如水、电、气等），乙方应提前告知甲方，由甲方承担相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的托管工作，确保房屋的合理使用和收益。

2.甲方应提供房屋的合法权属证明及相关文件，确保房屋的真实性和合法性。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权在紧急情况下对房屋进行检查和维修。

六、乙方的权利与义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鉴于甲方拥有一栋位于____________________的房屋，现决定将该房屋交由乙方进行出租托管管理，经双方友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，签订本合同。

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于____________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、托管期限

1.托管时间自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期满后，若双方继续合作，应重新签订托管合同。

三、委托事项

1.甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于招租、签约、收租、租后管理等。

2.乙方应积极推广并寻找合适的承租人，确保房屋及时出租。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方出租房屋的执行情况。

（2）收取固定比例的租金收益。

（3）在紧急情况下，对房屋进行检查和维修。

2.甲方义务：

（1）确保房屋产权清晰，无争议。

（2）为乙方提供必要的协助和支持。

（3）按照合同约定支付乙方服务费用。

3.乙方权利：

（1）对房屋进行出租和管理。

（2）收取除约定给甲方的收益外的服务费用。

4.乙方义务：

（1）尽职尽责管理房屋，确保房屋的正常出租。

（2）及时向甲方汇报出租情况。

（3）按时支付甲方应得的租金收益。

五、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，该房屋的租金为每月______元人民币。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金转入甲方指定的账户。

3.税费：根据法律规定应由甲方承担的税费由甲方承担，由乙方承担的税费由乙方承担。

六、房屋维护与维修责任

托管期间，因正常使用导致的房屋磨损及小型维修由乙方负责；因人为因素导致的房屋损坏及大型维修由承租人负责，乙方有义务监督并协调维修工作。若涉及重大维修事项，甲乙双方应及时沟通并共同协商解决方案。

篇3

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方拥有一处位于