私人车位销售合同：2024年尊贵权益版.doc

私人车位销售合同：2024年尊贵权益版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3车位定义

第二条车位销售

2.1销售条款

2.2销售价格

2.3付款方式及期限

第三条合同的履行

3.1卖方义务

3.2买方义务

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条适用法律

7.1合同适用法律

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果

第十条附加条款

10.1车位使用规定

10.2车位维修保养

第十一条车位交付及验收

11.1交付时间

11.2验收标准

第十二条车位产权及过户

12.1车位产权

12.2车位过户

第十三条售后服务

13.1售后服务内容

13.2售后服务期限

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

卖方全称：X房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

联系电话：

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：

联系电话：

1.3车位定义

车位指位于X房地产开发有限公司开发的X小区内，由卖方拥有的地下停车库车位，车位的具体位置、数量、尺寸等详见附件。

第二条车位销售

2.1销售条款

本合同所涉及的车位为2024年尊贵权益版，买方在购买车位时享有优先权。

2.2销售价格

本合同所涉及的车位销售价格为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包含车位产权、车位使用、维修保养等费用。

2.3付款方式及期限

买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位款项一次性支付给卖方。支付方式可选择银行转账、现金支付等方式。

第三条合同的履行

3.1卖方义务

卖方应保证车位的产权清晰，无任何法律纠纷。在合同约定的交付时间前，将车位交付给买方，并保证车位的尺寸、位置等与附件描述一致。

3.2买方义务

买方应按照合同约定的付款方式和期限支付车位款项。在车位交付后，遵守车位使用规定，合理使用车位，并按照约定支付售后服务费用。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

4.2合同终止

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）买方未按照约定支付车位款项，经卖方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）卖方无法按照约定交付车位，经买方催告后在合理期限内仍未交付；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。

5.2买方违约

买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

9.2不可抗力事件的后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第十条附加条款

10.1车位使用规定

买方在购买车位后，应遵守车位使用规定，包括但不限于：

（1）不得将车位擅自转租、转让或设定抵押；

（2）不得在车位内进行违法活动；

（3）合理使用车位，不得占用消防通道、电梯井等公共区域；

（4）按照小区物业管理的有关规定支付物业管理费。

10.2车位维修保养

卖方负责车位的维修保养，确保车位的正常使用。买方应按照约定支付维修保养费用。

第十一条车位交付及验收

11.1交付时间

车位的交付时间为年月日。

11.2验收标准