2024年婚前房产协议经典版（三篇）.docx

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2024年婚前房产协议经典版

甲方：_____身份证明文件（附复印件）：_____

乙方：_____身份证明文件（附复印件）：_____

鉴于甲乙双方基于自由意志，已建立恋爱关系并明确有结婚意愿，决定共同建立家庭。在无任何强迫和双方精神状态正常的情况下，双方经理智和平等协商，就一处婚前房产事宜达成如下协议：

一、甲乙双方同意以甲方单独名义购买一套按揭住房；该房产详细信息如下：_____1、2、3、4、5、6、7；房产具体位置：_____；房屋格局：_____；房屋建筑面积：_____；购房合同总额：_____；购房合同编号：_____；附件一为《商品房购买合同》复印件，附件二为购房发票复印件。

二、考虑到双方尚未办理结婚手续，购房合同上仅列甲方为签署人。然而，双方一致同意以下条款：1、房产视为双方共同财产，财产所有权分配比例为甲乙双方各占50%；2、甲方不得未经乙方同意将房产进行转让、赠予、抵押、拍卖、租赁或借用等行为；3、婚前所产生的贷款由甲方负责偿还，这部分视为甲方个人财产；4、婚后，甲乙双方均有共同偿还贷款的义务和责任。

三、本协议原件由甲乙双方各持一份；四、双方对本协议内容无任何异议；五、本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

见证律师：_____

签订日期：____年____月____日

见证日期：____年____月____日

2024年婚前房产协议经典版（二）

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

甲方与乙方经协商一致，决定共同购买位于____市____区____路X弄____号____室的房产。双方遵循平等自愿和公平公正的原则，就购房相关事宜达成以下协议，以供双方遵守：

一、鉴于乙方的户籍非____市，为避免购房及按揭贷款过程中的繁琐手续，双方同意由甲方作为名义购买人签署《房地产买卖合同》及《抵押借款合同》，并处理相关购房手续。房产所有权证将登记为甲方一人。

二、购房的首付款共计人民币_____元整已由乙方实际支付。

三、甲方将向银行申请人民币_____万X仟元整的按揭贷款（其中公积金贷款为_____万元整），贷款期限为____年。甲方将承担并负责相应的月供还款责任。

四、购房过程中产生的契税、手续费等费用由乙方承担。

五、所购____路_____弄____号____室房产视为甲乙双方共同所有。

六、在甲乙双方取得结婚证后，甲方应尽快依法将乙方姓名添加至房产所有权证上。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日

2024年婚前房产协议经典版（三）

甲方：_____乙方：_____双方基于《民法典》的相关条款，经自愿协商，就各自婚前财产达成如下协议：

一、房地产

1.甲方持有位于____路_____弄____号的房产，面积为____平方米，为所有权房，取得方式为____。（已支付____元，贷款____元，月付____元，预计于____年还清）

2.乙方持有位于____路_____弄____号的房产，面积为____平方米，为所有权房，取得方式为____。（已支付____元，贷款____元，月付____元，预计于____年还清）

3.若婚后涉及房产处置，原产权人的财产价值部分不视为夫妻共同财产。若房产有额外添附，其增值部分将被视为夫妻共同财产。

二、动产

1.甲方持有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。

2.乙方持有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。

3.婚后货币存款的利息收益归原存款人，股票的交易收益或亏损视为夫妻共同财产，除非另有特别约定。

2.甲方拥有______，乙方拥有______。如婚后对这些贵重物品进行变现，现金将返还给原所有人。

三、其他约定

1.婚后双方继承或接受的赠与财产各自保留，除非赠与人明确指示否则按其意愿执行。

2.婚后因婚前获得的知识产权或股权产生的收益归原权利人所有。

四、本协议共四份，双方各执两份，自签字/盖章之日起生效。

甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____