租客权益保障租房协议范本（2024版）.doc

租客权益保障租房协议范本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋基本信息

1.2租期与起止日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3维修费用承担

3.4物业管理费

3.5水、电、燃气等费用承担

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修请求

4.3房屋保险

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

5.4转租租金分配

6.合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件

6.2合同到期终止

6.3违约解除合同

6.4合同解除后的押金处理

7.违约责任

7.1租客违约行为

7.2房东违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1合同适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2房屋退还清单

10.3双方联系信息

10.4附件

11.附件一：房屋交付清单

11.1房屋现状照片

11.2家具家电清单

11.3物业相关资料

12.附件二：房屋退还清单

12.1房屋归还现状照片

12.2家具家电清单

12.3物业相关资料

13.附件三：租金支付凭证

13.1银行转账记录

13.2现金支付收据

13.3、等支付凭证

14.附件四：押金退还凭证

14.1押金退还收据

14.2押金扣除费用明细

14.3最终押金退还金额确认书

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋基本信息

1.2租期与起止日期

本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体年月日】起至【具体年月日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】天通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3续租条款

如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金金额及支付方式由双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【具体金额】元。租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付给甲方。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期】，乙方应在每期的第一个月租金支付【具体天数】天内完成支付。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）以现金方式支付至甲方；

（3）通过、支付等第三方支付平台支付至甲方。

2.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前【具体天数】天通知乙方调整租金，具体租金金额由双方协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】天内退还乙方押金。

3.3维修费用承担

租赁期内，因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

3.4物业管理费

租赁期内，物业管理的费用由甲方承担。

3.5水、电、燃气等费用承担

租赁期内，水、电、燃气等日常使用费用由乙方承担。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明正确使用，并遵守相关的物业管理规定。

4.2维修责任及维修请求

租赁期内，如租赁房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求配合维修。

4.3房屋保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险，发生火灾等意外事件导致损失，由甲方承担相应责任。

第五条房屋转租

5.1转租条件

乙方需转租租赁房屋的，应事先征得甲方的书面同意。

5.2转租通知期限

乙方转租的，应提前【具体天数】天通知甲方。

5.3转租手续

乙方转租的，应与次承租人签订转租协议，并将协议副本提交给甲方。

5.4转租租金分配

乙方转租的，其收到的租金应按本合同约定的租金比例支付给甲方。

第六条合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件

合同提前解除的，应提前【具体天数】天通知对方。

6.2合同到期终止

合同到期后，本合同自行终止。

6.3违约解除合同

一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4合同解除后的押金处理

合同解除后，甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】天内退还乙方押金。

第八条违约责任

7.1租客违约行为

乙方违