租房补充协议：2024年版详细条款变更.doc

租房补充协议：2024年版详细条款变更

本合同目录一览

1.租房补充协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

5.房屋设施及配套

5.1房屋内设施

5.2公共设施及配套

5.3设施维修及更换

6.房屋交付及验收

6.1交付时间及方式

6.2验收标准及程序

6.3交付不符的处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用及管辖

9.合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋转租

11.甲方（出租人）的权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方（承租人）的权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.丙方（次承租人）的权利和义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

14.合同附件

14.1房屋清单

14.2设施清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租房补充协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议期限

本补充协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

承租人应按每月【金额】元支付租金，租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件

合同到期或者提前终止合同后，承租人按照本补充协议的约定将房屋及附属设施交还给甲方，并经甲方验收合格的，甲方应在【退还日期】内退还承租人全部押金。

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

承租人及次承租人仅限于【使用范围】使用房屋，不得将房屋用于其他目的。

4.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋维修费用承担

房屋及附属设施的正常磨损和损坏修理费用由甲方承担，非正常使用或人为损坏的修理费用由承租人承担。

第五条房屋设施及配套

5.1房屋内设施

房屋内设施包括：【设施列表】，设施的具体状况详见附件二。

5.2公共设施及配套

公共设施及配套包括：【设施列表】，公共设施的具体状况详见附件三。

5.3设施维修及更换

房屋及附属设施的正常磨损和损坏修理费用由甲方承担，非正常使用或人为损坏的修理费用由承租人承担。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间及方式

甲方应在【交付日期】前将房屋交付给承租人，交付方式为【交付方式】。

6.2验收标准及程序

房屋交付时，双方应按照附件四的验收标准进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。

6.3交付不符的处理

如房屋及附属设施在交付时存在不符或损坏情况，双方应按照附件四的程序处理。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同解除后的责任承担

合同解除后，承租人应按照本补充协议的约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定承担相应的责任。

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第八条违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

甲方未按约定时间、数量交付房屋或附属设施的，应支付违约金【金额】元。

乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金【金额】元。

8.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律适用及管辖

本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

9.3合同续签程序

合同到期前【提前期】，双方均可提出续签意向，并签订书面续签协议。

第十条其他条款

10.1房屋保险

甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险权益转让给乙方。