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商品房产购销的合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方向乙方销售商品房产一事,经过友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意向乙方销售位于____________________的商品房产(以下简称“该房产”)。
2.该房产的具体情况如下:
(1)房产地址:____________________;
(2)房屋类型:____________________;
(3)建筑面积:____________________平方米;
(4)房屋结构:____________________;
(5)附属设施:____________________。
二、销售价格及支付方式
1.甲方同意以________人民币(大写:________元整)的价格向乙方销售该房产。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方向甲方支付定金______人民币(大写:________元整);
(2)该房产过户至乙方名下后______日内,乙方向甲方支付尾款______人民币(大写:________元整)。
三、房产交付与过户
1.甲方在收到购房全款后______日内,将该房产交付给乙方。
2.甲乙双方应当在______日内办理房产过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续,甲方应当向乙方支付违约金,并继续履行合同。
3.如因甲方原因导致无法完成房产过户,甲方应退还乙方已支付的购房款项及相应利息。
五、其他事项
1.该房产的产权证明、相关票据、附属设施等一并转让给乙方。
2.甲乙双方应当遵守国家法律法规,保证本合同的有效性。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、补充条款(如有)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
双方约定其他补充条款内容请在此处填写。补充条款与主合同条款具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房产事宜,达成如下协议:
一、合同标的
本合同项下的商品房产位于____________,建筑面积为______,结构为______,具体房屋情况以附件中的房屋平面图及现场实物为准。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:甲方同意以______元人民币(大写:______)的价格将本合同项下的商品房产出售给乙方。该价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方支付定金______元人民币(大写:______)给甲方。
(2)房屋过户手续办理完成之日,乙方支付剩余房款______元人民币(大写:______)给甲方。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签署之日起______个月内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。
3.甲方交付的房屋应满足以下条件:____________________________________。
四、房屋质量及保修
1.甲方保证交付的房屋质量符合国家相关标准。
2.房屋保修期限自房屋交付之日起______年,保修范围内的问题由甲方负责修复。
3.保修范围包括:____________________________________。
五、违约责任
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