租赁协议：2024年城市中心餐厅租赁合同范本.doc

租赁协议：2024年城市中心餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.使用及管理

3.1使用范围

3.2管理责任

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1转租条款

9.2转让条款

9.3附件

10.签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.甲方（出租方）名称及联系方式

11.1甲方名称

11.2甲方联系方式

12.乙方（承租方）名称及联系方式

12.1乙方名称

12.2乙方联系方式

13.见证人（如有）名称及联系方式

13.1见证人名称

13.2见证人联系方式

14.附件（如有）

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币X元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整），租金支付周期为一个月。

2.2租金支付方式

乙方应在每个支付周期到期后七个工作日内，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：

户名：餐厅

账号：

银行：银行

3.使用及管理

3.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐厅业务的经营活动。但不得将租赁物用于任何违法或者有损租赁物价值的使用。

3.2管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的正常使用和设施设备的完好。乙方还应遵守当地的法律法规，确保经营活动的合法合规。

4.维修及保养

4.1维修责任

在租赁期限内，租赁物的正常磨损及设施设备的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。保险费用由乙方承担。

5.2保险费用

乙方应在租赁开始前办理好保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用计入租金内，乙方按月支付。

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

6.2终止条件

租赁期限届满，或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________签署地点：____________________

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市，争议解决地点为合同签订地人民法院。

9.其他条款

9.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

9.2转让条款

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如有转让行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

9.3附件

本合同附件包括租赁物的详细清单、乙方经营范围的说明等，附件与合同具有同等法律效力。

10.签署日期及地点

10.1签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

10.2签署地点

本合同在中华人民共和国省市签署。

11.甲方（出租方）名称及联系方式

11.1甲方名称

甲方名称为：餐厅

11.2甲方联系方式

甲方联系电话：X

甲方联系人：

12.乙方（承租方）名称及联系方式

12.1乙方名称

乙方名称为：餐厅

12.2乙方联系方式

乙方联系电话：X

乙方联系人：

13.见证人（如有）名称及联系方式

13.1见证人名称

如无见证人，此条款空缺。

13.2见证人联系方式

如无