租赁合同：2024年租客住宅租赁详细协议.doc

租赁合同：2024年租客住宅租赁详细协议

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租期

1.4入住与退租日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

2.4租金迟延支付的后果

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金扣除事项

4.使用与维护

4.1租客使用范围

4.2租客维护责任

4.3物业管理与维修

5.保险责任

5.1租客保险

5.2房东保险

5.3保险事故处理

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租禁止

7.合同终止

7.1提前终止租约

7.2租约到期终止

7.3违约终止

8.违约责任

8.1租客违约

8.2房东违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全管理

12.附件

12.1物业照片

12.2物业清单

12.3保险单副本

13.签字页

13.1租客签字

13.2房东签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1物业地址及联系方式

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.2租赁面积：物业的总面积为【面积】平方米。

1.3租期：租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.4入住与退租日期：乙方应在【起始日期】前搬入物业，并在【终止日期】前搬出物业。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。

2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【天数】内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付账户信息：租金应支付至甲方指定的账户，账户信息为【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。

2.4租金迟延支付的后果：乙方延迟支付租金的，应支付延迟部分的租金的【比例】作为滞纳金。

3.押金

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定搬出物业，并在物业交还甲方后【天数】内，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用后）。

3.3押金扣除事项：乙方如有本合同约定的违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

4.使用与维护

4.1租客使用范围：乙方仅限于【使用范围】使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

4.2租客维护责任：乙方应负责日常的物业维护，包括但不限于：【列出乙方应负责的维护事项】。

4.3物业管理与维修：甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于：【列出甲方应负责的维修和保养事项】。

5.保险责任

5.1租客保险：乙方应自行购买【保险类型】保险，并将甲方列为共同受益人。

5.2房东保险：甲方应自行购买【保险类型】保险，并将乙方列为共同受益人。

5.3保险事故处理：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险条款进行理赔。

6.转租与分租

6.1转租条件：乙方如需转租物业，须提前【天数】通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.2分租禁止：乙方不得将物业分租给第三方。

8.违约责任

8.1租客违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】倍。

8.2房东违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】倍。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】或【人民法院】诉讼解决。

10.法律适用与管辖

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议管辖法院：双方同意【仲裁委员会】或【人民法院】为解决本合同争议的管辖法院。

11.其他约定

11.1宠物管理：乙方不得饲养宠物，如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.2访客管理：乙方应遵守物业访客管理规定，不