租赁场地商业运作合同范本（2024年度）.doc

租赁场地商业运作合同范本（2024年度）

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维护与维修

4.1出租方责任

4.2承租方责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条商业运作

6.1经营范围

6.2营业时间

6.3宣传与广告

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条合同的生效

10.1签署日期

10.2生效日期

第十一条附加条款

11.1特别约定

11.2其他补充事项

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条双方信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：出租方将其位于【具体地址】的场地租赁给承租方使用。场地具体位置以合同附件一《场地位置示意图》为准。

1.2场地面积：场地总面积为【具体面积】平方米，以合同附件二《场地面积确认书》为准。

1.3场地使用范围：承租方有权在租赁期内使用该场地进行【具体商业活动】。承租方不得将场地用于任何违法活动或违反合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应按合同约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式向出租方支付租金。具体支付方式由双方在合同中约定。

第四条维护与维修

4.1出租方责任：出租方负责保持场地及其设施的安全和正常使用。出租方应确保场地设施符合相关法律法规和安全标准。

4.2承租方责任：承租方应负责日常维护和清洁工作，确保场地及其设施的合理使用。承租方不得擅自改动场地设施，如需改动应提前通知出租方并征得同意。

第五条保险

5.1保险责任：承租方应自行购买并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损失保险。保险费用由承租方承担。

5.2保险费用：承租方应在租赁开始日期之日起【具体天数】内向出租方提供保险单副本。保险费用由承租方承担，并在租金中支付。

第六条商业运作

6.1经营范围：承租方应在租赁期内按照合同约定进行商业运作。经营范围包括但不限于【具体经营范围】。

6.2营业时间：承租方的营业时间应符合当地法律法规和社区规定。如需延长营业时间，承租方应提前通知出租方并征得同意。

6.3宣传与广告：承租方有权在场地内进行宣传和广告活动，但需遵守当地法律法规和社区规定。承租方不得在场地外进行任何形式的宣传和广告活动。

第七条违约责任

7.1出租方违约：如出租方未按约定提供场地或设施，或未履行合同约定的其他义务，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他条款，造成出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十条合同的生效

10.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2生效日期：本合同自【具体日期】起生效。

第十一条附加条款

11.1特别约定：双方另有约定的内容，以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。

11.2其他补充事项：双方在本合同签订后，如需补充其他事项，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知

12.1通知方式：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。

12.2通知期限：双方应在得知事项发生后【具体天数】内通知对方。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条双方信息

14.1出租方