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有关厂房租赁合同范本通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物具体描述：____________________（包括但不限于面积、结构、附属设施等详细情况）。

1.3乙方租赁该厂房用于____________________（例如生产、仓储等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币。租金支付方式：______（例如每月、每季度或每年支付）。租金支付时间：______。租金增长方式及时间：______。

四、押金及其他费用

4.1乙方需支付押金______人民币给甲方，作为履行本合同的担保。合同终止后，押金在扣除因乙方原因造成的费用后返还。若租赁物及其附属设施有损坏或丢失，甲方有权在押金中扣除相应费用。若押金不足以支付上述费用，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，因甲方原因造成租赁物重大修缮时，应提前书面通知乙方，修缮费用由甲方承担。若因乙方原因造成修缮，费用由乙方承担。租赁物需要保养时，由双方共同负责。

六、合同变更与解除

甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。单方解除本合同需提前______日书面通知对方并得到对方同意。合同解除后，乙方应按时搬离并返还租赁物。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣留押金作为违约金处理。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决相关事宜。本合同期满后如需续租，双方应重新签订租赁合同。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名或名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房位于[具体地址]，具体面积为[面积]平方米。乙方租赁的厂房用于[具体用途]。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将厂房交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：租金按每XX个月支付一次，乙方应在每次付款期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：合同签订时，乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，以确保合同履行。合同结束时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

2.乙方应对厂房进行必要的维护，确保安全使用。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将厂房用于非法用途，不得从事环境污染较大的生产活动。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并保证所出租的厂房符合合同约定用途，有权监督乙方使用厂房的情况。甲方应保证出租的厂房权属清晰，无争议。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用厂房，并按照约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房从事非法活动。乙方应合理使用和维护厂房，确保安全使用。

六、合同解除与终止

1.合同解除：如乙方未按约定支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权解除本合同。其他情况下，合同解除需双方协商一致。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。合同终止时，乙方应将厂房交还甲方。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的