空铺租赁合同：2024年商业空间租赁条款.doc

空铺租赁合同：2024年商业空间租赁条款

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁店铺及条件

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.店铺维修与保养

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止与解除

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用与争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁店铺及条件

1.2.1店铺地址：

1.2.2店铺面积：

1.2.3店铺现状：

1.2.4店铺设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整条件：

1.5.2租金调整方式：

1.5.3租金调整时间：

1.6租赁用途

1.6.1承租方租赁店铺的目的：

1.7店铺维修与保养

1.7.1出租方责任范围内的维修与保养：

1.7.2承租方责任范围内的维修与保养：

1.7.3维修与保养费用承担：

1.7.4维修与保养通知程序：

8.保险责任

8.1承租方应办理如下保险：

8.2保险金额及保险公司：

8.3保险费用承担：

8.4保险单据提交：

8.5保险事故通知程序：

9.转租条款

9.1承租方不得转租店铺：

9.2违反转租条款的后果：

9.3出租方同意转租的条件：

9.4转租手续：

9.5转租租金分配：

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件：

10.2合同解除程序：

10.3合同终止或解除后的权益处理：

10.4提前终止或解除合同的条件：

10.5提前终止或解除合同的违约金：

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

11.2承租方违约责任：

11.3违约金计算方式：

11.4违约赔偿限额：

12.争议解决方式

12.1争议解决方式：

12.2争议解决机构：

12.3争议解决费用承担：

12.4争议解决期限：

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律：

13.2法律适用解释：

13.3争议解决法律适用：

13.4法律适用例外情况：

14.其他条款

14.1出租方和承租方的权利义务：

14.2店铺使用规范：

14.3店铺安全责任：

14.4店铺环境保护：

14.5店铺变更用途：

14.6合同的修改与补充：

14.7合同的必威体育官网网址条款：

14.8合同的继承与转让：

14.9合同的解除与终止不影响其他条款的效力：

14.10合同的完整性和独立性：

14.11合同的签署地点和日期：

14.12合同附件：

14.13合同的中文和英文版本：

14.14合同的生效日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁店铺平面图

详细要求：清晰展示店铺的布局、尺寸、设施位置等信息。

说明：用于确认店铺的具体位置和面积，以及可能影响租赁决策的店铺内部结构。

2.附件二：租赁店铺现状照片

详细要求：提供店铺内外部的照片，展示店铺的现状。

说明：用于确认店铺在租赁开始时的实际状况，作为未来维修与保养责任的依据。

3.附件三：租赁店铺设施清单

详细要求：列出店铺内所有设施的名称、数量和状况。

说明：用于明确店铺内设施的配备情况，以及承租方在使用过程中的责任。

4.附件四：租金支付证明文件

详细要求：提供租金支付的银行转账记录或支票复印件。

说明：用于证明租金支付的记录和承租方的支付义务。

5.附件五：保险单据

详细要求：提供承租方购买的保险单据复印件。

说明：用于确认承租方已按照合同要求购买了相关保险，并保障出租方的利益。

6.附件六：转租同意书（如有）

详细要求：如有转租情况，需提供出租方签署的转租同意书。

说明：用于证明承租方在获得出租方同意后进行转租的行为合法性。

7.附件七：店铺使用规范手册

详细要求：提供店铺使用规范的详细手册。

说明：用于指导承租方正确使用店铺，避免不当行为导致合同违约。

说明二：违约行为及责任认定：

1.迟延支付租金

违约行为：未按照约定的时间和方式支付租金。

责任认定：迟延支付租金的，每延迟一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为违约金。

示例说明：若承租方延迟支付租金超过10日，则需支付500元作为违约金。

2.未经允许转租

违约行为：未经出租方同意，承租方将店铺转租