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物业管理委任合同范本2024年版5篇

篇1

甲方（委托方）：______________________

乙方（受托方）：______________________物业管理服务有限公司

鉴于甲方需要对其物业进行有效管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

双方本着诚实信用、平等互利的原则，确保物业服务的质量和效率，共同营造一个安全、舒适、和谐的物业环境。

二、委托事项及服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于小区规划、绿化养护、清洁保洁、安保服务、公共设施维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.服务内容：乙方应按照甲方要求提供专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：制定物业管理制度、开展日常巡查、处理投诉、组织社区活动等。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照合同约定的标准支付物业服务费用。费用标准根据服务内容和物业规模等因素确定，具体费用明细详见附件。

2.支付方式：甲方应于每月______日前支付当月物业服务费用给乙方，逾期支付的，应按日向乙方支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应严格按照国家相关法规及行业标准提供物业管理服务。

2.乙方应制定并执行物业服务标准，确保服务质量。如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督与指导，确保物业服务符合甲方要求。

2.乙方应按照合同约定履行物业服务职责，确保物业服务质量和效率。

3.双方应共同协作，处理物业管理过程中出现的问题和突发事件。

六、合同变更与解除

1.合同签订后，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应协商一致并书面确认。

2.合同解除需经双方协商一致，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.如因乙方原因造成物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；如逾期未整改的，甲方有权扣除乙方违约金。

2.如甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期支付费用超过约定时间，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、必威体育官网网址条款

双方同意在本合同的执行过程中对所有涉及的机密信息予以必威体育官网网址。除法律规定必须披露的信息以外，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关的商业机密信息。若违反必威体育官网网址条款应承担相应的法律责任。

十一、法律适用与管辖

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理的原则，经甲、乙双方协商一致，甲方委托乙方对物业管理区域内的物业进行管理服务，并订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业区域面积：__________平方米

物业位置及四至界限：__________（详细地址及四至界限）

物业设施设备情况：详见附件《物业设施设备清单》。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维修和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.公共环境卫生管理。

4.绿化养护管理。

5.车辆停放及交通秩序管理。

6.安全防范及消防管理。

7.房屋装饰装修管理。

8.物业服务档案及业主资料的管理。

9.其他委托事项：__________。

三、物业管理服务期限

本合同期限自合同签订之日起至__________止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照《物业服务收费标准》执行。甲方有义务按照标准按时足额交纳物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：采取__________方式支付，具体支付