2024年外墙承包合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年外墙承包合同标准样本

甲方：_____

乙方：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、公平、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程施工事项达成一致意见，特订立本合同以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_____

2.工程地点：_____

3.工程规模：_____

二、承包内容

1.乙方负责外墙内保温的施工，具体采用_____。

2.施工部位依据工程确认的通知单确定。

3.乙方采用包工包料的方式，并承担相关费用。

三、工程施工期限

1.开工日期与竣工日期经双方协商确定，总工期为_____天。若开工日期无法明确，则以工程部开工通知单为准，总工期保持不变。

2.因不可抗力因素（如自然灾害）、连续停电停水八小时以上或甲方原因导致工期延误的，经甲方现场人员及监理工程师确认后，工期可相应顺延。

四、产品名称、内容及质量标准

1.产品名称与内容：外墙内保温采用玻化微珠内保温系统，主要材料包括玻化微珠浆料、抗裂砂浆、网格布。

2.产品质量标准：符合国家JG―20--标准和湘建科〔20--〕399号文件要求，乙方需提供所有产品的合法检测报告，并确保产品性能不受破坏，便于运输和保存。

五、产品价格及结算

本工程外墙保温施工按单价包干，最终结算以实际施工的外墙面面积计算为准（此单价不包含任何票据、税费）。

六、乙方责任

1.提供详细的材料施工工艺及相关强制性文件、认证书、检测报告，并指派一名专业技术员现场指导施工。

2.负责按主管部门要求请专门检测机构进行必要的检测和实验，承担检测费用并确保检测结果合格，满足设计要求。

七、甲方责任

1.提供符合国家标准的施工基面，免费提供住宿、脚手架及水电源使用，协调与总承包方的关系。

2.按合同条款及时支付工程进度款，确保工程进度。如未按时支付，需按月息_____%向乙方支付经济补偿。

八、工程质量及保质期

1.乙方应确保所供材料及施工质量符合设计和施工规范要求。

2.因乙方质量问题导致验收不合格的，乙方需免费维修并承担相应责任。

3.质保期自土建综合验收之日起算，为期_____年。质保期内因材料或乙方施工造成的问题均由乙方负责。

九、付款依据及付款方式

1.工程量预估作为付款依据。

2.甲方按施工进度付款：技术人员和材料进场后支付预估合同总价款的____%；保温层施工完毕后支付____%；内保温抗裂砂浆施工完毕后支付____%；外墙保温检测验收合格后15个工作日内，按实际竣工面积计算出的总价款支付至____%，剩余款项在质保期（半年）满后一周内付清。

十、安全文明施工

1.乙方应遵守工程建设管理规定，按生产标准组织施工，接受行业检测人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因安全检查不力造成事故的责任和费用由乙方承担。

2.乙方应对施工现场工作人员进行安全检查并承担其安全责任。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

十二、未尽事宜双方应友好协商解决；协商不成的，可申请有关部门裁决。

甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日

2024年外墙承包合同标准样本（二）

甲方：_____

乙方：_____

甲方现有山东大学城一幢，拟把该工程劳务部份施工任务转由以乙方为代表的

施工班组进行承包施工，为明确工程内容及双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的原则，经甲、乙双方商定，特订立如下条款，望共同遵守。

第一条：工程内容承包范围：

工程名称：山东大学城。

承包范围：内外墙粉刷、外墙贴砖。

第二条：承包方式及计价方法：

承包方法：劳务承包。

劳务报酬

本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

(1)固定劳务报酬(含管理费);

(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算;

(3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算。

(4)本工程的劳务报酬，除本合同7.6规定的情况外，均为一次包死，不再调整。

采用第(_____)种方式计价的，劳务报酬共计____元。

采用第(2)种方式计价的，不同工种劳务的计时单价m2分别为：

，单价为元m2;

，单价为元m2;

计价方法：按房建实际建筑面积计算，甲方以元m2单价承包给乙方(粉刷、外墙贴砖)。

采用第(3)种方式计价的，不同工作成果的计件单价m2分别为：

，单价为元m2;

，单价为元m2;

在下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

(1)以本合同约定价格为基准，市场人