买方公积金贷款 二手房买卖合同6篇.docx

买方公积金贷款二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________

住址：_________________________________________________________

乙方（卖方）：

姓名：_________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________

住址：_________________________________________________________

鉴于甲方以公积金贷款方式购买乙方二手房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方根据相关法律法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同，明确买卖双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。

二、房屋基本情况

乙方将其合法拥有的位于______________________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。房屋基本情况如下：房屋坐落地址、产权证号、房屋结构、建筑面积等详见附件一。

三、交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。甲方通过公积金贷款方式支付房款。具体支付方式如下：

1.甲方在合同签订后___个工作日内支付定金人民币______元整给乙方。

2.甲方在办理公积金贷款过程中，贷款审批通过后，支付剩余房款人民币______元整给乙方。

3.交易过程中产生的税费按照相关法律法规由双方各自承担。

四、交付及过户时间

乙方在收到全部房款后的___个工作日内，将该房屋交付给甲方，并协助办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户延迟，乙方需承担违约责任。

五、公积金贷款相关事宜

甲方需保证自己的公积金贷款申请符合银行及公积金中心的相关政策，并保证贷款的及时发放。如因甲方原因导致贷款无法发放或延迟发放，甲方需承担违约责任。

六、房屋权属及责任条款

乙方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因乙方产权问题导致甲方无法正常交易或使用该房屋，乙方需承担违约责任并赔偿甲方的所有损失。

七、物业交接条款

甲乙双方需在房屋交付时进行物业交接，包括但不限于水电、燃气、暖气、有线电视、物业费等费用的结算。交接完毕后，该房屋的所有物业责任由甲方承担。

八、违约责任条款

任何一方违反本合同的约定，需承担违约责任并赔偿对方的损失。具体违约金额和赔偿方式由双方根据实际情况协商确定。

九、合同的变更和解除条款

本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何变更或解除均需在合同中进行明确记录。

十、争议解决条款

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拟购买乙方位于____________的二手房，并计划使用公积金贷款完成交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋状况：良好，乙方已如实告知甲方房屋质量、附属设施及维修情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方首付人民币（大写）______元整（￥______元）作为定金，余款通过公积金贷款支付。

三、公积金贷款条款

1.甲方需在签订本合同后_____日内向公积金管理中心申请贷款，乙方应提供必要协助。

2.甲方贷款审批通过后，双方办理过户手续。甲方贷款发放后，贷款金额直接支付给乙方。

3.若甲方公积金贷款审批未通过，应在知道结果后_