精品公寓租借合同规范文本2024年适用.doc

精品公寓租借合同规范文本2024年适用

本合同目录一览

第一条租借房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租借期限

2.1租借开始日期

2.2租借结束日期

2.3租借续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租借期间房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

第六条甲方（房东）权利与义务

6.1甲方提供的服务及设施

6.2甲方保障乙方（租客）隐私权

6.3甲方处理房屋租赁相关问题

第七条乙方（租客）权利与义务

7.1乙方按期支付租金

7.2乙方合理使用房屋及设施

7.3乙方遵守法律法规及社会公德

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后相关事宜处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同未尽事宜，双方协商解决

第十二条甲方（房东）签字

第十三条乙方（租客）签字

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租借房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，公寓楼栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。

第二条租借期限

2.1租借开始日期：本合同签订之日起。

2.2租借结束日期：本合同约定的租借期限届满之日，即年月日。

2.3租借续约条款：如乙方需在租借期满后续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期开始后的第一天支付当月租金。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金将通过原支付方式退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1租借期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和社会公德。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方负责日常的清洁和保养。

5.3房屋损坏赔偿条款：因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条甲方（房东）权利与义务

6.1甲方提供的服务及设施：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，提供基本的物业管理服务。

6.2甲方保障乙方（租客）隐私权：甲方及其授权人员不得随意进入乙方租用的房屋，确需进入时应提前通知乙方。

6.3甲方处理房屋租赁相关问题：甲方应负责处理房屋租赁期间出现的各类问题，包括但不限于物业服务、设施维修等。

第七条乙方（租客）权利与义务

7.1乙方按期支付租金：乙方应按本合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。

7.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动结构或进行破坏性使用。

7.3乙方遵守法律法规及社会公德：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

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第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.2.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押合同项下的房屋的；

8.2.4乙方严重违反本合同约定的使用和维护房屋的条款，甲方要求解除合同的；

8.2.5因不可抗力导致合同无法履行的。

8.3合同解除后相关事宜处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。甲方扣除乙方应付款项后，无息退还剩余