酒店公寓租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有酒店公寓的出租权，并且乙方希望租赁该酒店公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条用途

乙方租赁该酒店公寓仅用于__________，不得用于任何非法用途。

第六条维修及保养

1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。

第七条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.提前解除合同的，甲方有权根据实际租赁期限和剩余租赁期限的比例，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于甲方为酒店公寓的合法所有者或有权出租人，乙方为具有租赁资格的自然人、法人或其他组织。

解决办法：双方应提供相关身份证明和有权出租/租赁的文件，必要时可咨询法律专业人士进行核实。

2.核对租赁物的具体位置、面积、设施等，确保双方对租赁物的描述一致。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，并在合同中明确记录租赁物的具体状况。

3.明确租金支付时间、方式及迟延支付的后果。

解决办法：合同中应明确规定租金支付的具体日期、方式和迟延支付的滞纳金比例。

4.押金数额及退还条件应在合同中明确，确保双方的权益。

解决办法：在合同中详细列明押金的数额、支付时间及退还条件，包括租赁物交还后的检查和可能的扣除项目。

5.租赁用途应符合法律法规及物业管理规定，不得用于非法或违反物业管理的活动。

解决办法：在合同中明确租赁用途，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.注意合同中关于维修和保养的责任划分，以免产生纠纷。

解决办法：合同中应明确划分维修和保养的责任，以及联系方式和响应时间等。

7.熟悉合同中关于提前解除合同的条件和违约责任，以免在履行过程中产生误解。

解决办法：仔细阅读合同中有关提前解除合同和违约责任的部分，必要时可寻求法律咨询。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并有权将租赁物出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁租赁物并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利和义务的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租方的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

8.租赁用途：指承租方租赁