幼儿园场地租赁合同范本(2024版).docx

幼儿园场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于开设幼儿园，并提供__________（可选项：早教服务、儿童游乐设施、餐饮服务等）等相关服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情和实际情况协商确定新的租金和租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额根据市场行情和双方协商确定。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式办理场地返还手续，甲方有权对场地进行查验。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证场地符合国家相关法律法规及消防安全要求；

（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）负责场地的整体维修、保养，并承担相关费用；

（5）协助乙方办理相关营业手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地性质；

（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（3）负责场地的日常清洁、卫生和安全管理，确保幼儿园环境整洁、安全；

（4）按照约定支付租金，及时履行合同约定的付款义务；

（5）租赁期满后，按照甲方要求办理场地返还手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（4）项和第（5）项约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成乙方的一切损失。

5.3乙方违反本合同第四条第（2）项、第（3）项、第（4）项约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成甲方的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方场地权属证明文件

2.乙方营业资格证明文件

3.场地租赁合同补充协议

4.幼儿园安全管理规定

5.幼儿园环境检查报告

6.租赁场地现状照片

7.租赁场地装修方案

8.租金支付凭证

9.维修、保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定用途

未按约定维修、保养场地，导致场地无法正常使用

干涉乙方正常经营活动

未按约定协助乙方办理相关营业手续

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地，擅自改变场地性质

未按约定支付租金，逾期支付或未支付

未遵守国家法律法规，从事违法活动

未按约定负责场地的日常清洁、卫生和管理

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方无法按约定支付租金