精选住宅分租合同模板（2024定制版）.doc

精选住宅分租合同模板（2024定制版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.分租事宜

2.1分租对象

2.2分租面积与租金

2.3分租押金

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3网络费用

4.4其他费用

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

5.2房屋维护与维修

5.3装修限制

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.2分租人维修责任

7.保险事宜

7.1房屋保险

7.2分租人保险

8.转租事宜

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2分租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.其他约定

14.1宠物饲养

14.2吸烟规定

14.3访客管理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅出租给乙方。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁起始日期与终止日期

本合同租赁起始日期为【起始日期】，租赁终止日期为【终止日期】。

第二条分租事宜

2.1分租对象

乙方将上述租赁房屋分租给丙方使用。

2.2分租面积与租金

乙方分租给丙方的房屋面积为【分租面积】，分租租金为【分租租金】。

2.3分租押金

丙方在签订本合同时，向乙方支付分租押金【分租押金金额】。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

丙方应按月向乙方支付租金，租金金额为【租金金额】。

3.2租金支付周期

丙方应在每个租赁周期结束之日起【支付期限】内，向乙方支付租金。

3.3租金支付方式

丙方可通过银行转账、、等方式向乙方支付租金。

第四条费用承担

4.1物业管理费

物业管理费由甲方承担。

4.2水电费

水电费由丙方承担。

4.3网络费用

网络费用由丙方承担。

4.4其他费用

双方约定其他费用由【承担方】承担。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

丙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关规定。

5.2房屋维护与维修

房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.3装修限制

未经甲方书面同意，丙方不得对房屋进行装修或改动。

第六条房屋维修责任

6.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

6.2分租人维修责任

丙方负责对分租部分的房屋及设施进行日常维护、维修。

第八条转租事宜

8.1转租条件

丙方在租赁期限内，需征得甲方和乙方书面同意，方可将分租部分转租给第三方。

8.2转租通知期限

丙方应在转租前【通知期限】内，书面通知甲方和乙方。

8.3转租手续

丙方办理转租手续时，需提交第三方身份证明、租赁合同等相关文件，并支付甲方和乙方约定的手续费。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方在租赁期限内提出提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的一方，应提前【通知期限】书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。

10.2分租人违约责任

丙方违反本合同约定，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担违约责任，赔偿乙方和甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除条件

任何一方提前解除合同的，本合同立即解除。

第十三条附件

13.1房屋照片

本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的参照。

13.2租赁押金收据

本合同附件中包含租赁押金的收据，证明甲方已收到乙方支付的押金。

13.3房屋钥匙交付记录

本合同附件中包含房屋钥匙交付的记录，证明甲方已将钥匙交付给乙方。

第十四条其他约定

14.1宠物饲养

乙方和丙方不得在