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华茂市政商厦单位工程
竣工验收自评报告
编制人:
审核人:
批准人:
XX市第二住宅建筑公司
华茂市政商厦竣工验收自评报告
一、工程概况
1、工程建设管理概况
华茂市政商厦位于XX市北关正街与自强路十字东南角。该工程
由XX市市政建设开发公司投资兴建,XX市建筑设计研究院设计,XX建
科建设监理有限责任公司监理,信息产业部电子综合勘察研究院勘
探,XX市第二住宅建筑公司承建。
2、建筑设计概况
本工程地下1层、地上24层,建筑面积35476㎡、建筑高度85m。
主楼六层以上为住宅,一至四层为商场,五层为转换层。主楼地下一层
为车库,东头地下一层为设备用房,东头一层以上为其他管理用房。内
设四部电梯和二间楼梯供住宅使用;1至5层设五间商业用楼梯。
3、结构设计概况
地基基础设计甲级,基础设计管桩,基础筏板1000厚;抗震设防
烈度为8度;抗震等级为1级;裂缝控制等级三级。
4、安装设计
(1)给水、排水及采暖系统
本工程给水系统分三个区,一至五层低区为市政供水区,六至十四
层为中区由小区设备房低区加压设备供水,供水压力不低于0.75Mpa,
十五层及以上为高区,由小区设备房高压加压设备供水,供水压力不
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低于1.15Mpa。
生活给水主管道采用纳米抗菌衬塑〔NPP-R铝合金管材,热熔连
接。所有敷设于地板内冷热水管道,均采用LSPE-RT管,热熔连接,
且在垫层内不得设有接口及三通等连接点。消防供水管道采用焊接钢
管。污水管采用主管柔性铸铁管,机制离心排水铸铁管。
本工程污水雨水排除系统:排水采用污、废水合流制,住宅楼所
有卫生器具所排污水通过枝状管网部近排至室外污水检查井。地下室
集水坑废水采用潜污泵提升后排至室外。
供暖主管为焊接无缝钢管,支管采用焊接钢管,系统的热源由室外
热力管网供给。住宅采暖系统设置分户热计量和室温控制装置,采暖
系统采用共用立管,热表设于公共走道热表井内,户内采暖系统采用
水平单管串联式。
(2)建筑电气系统
本工程建筑事故照明及消防设备用电负荷等级及一级负荷,一般
照明负荷等级为三级负荷,本工程住宅每户用电额定容量为8KW。电
力负荷采用放射式,住宅照明供电采用树干式,对消防用电一级负荷采
用双电源自动切换。动力照明干线采用母线桥架敷设,每层设电表箱。
防雷按第二类建筑设计,在屋面从45米起每一层利用结构梁内钢
筋及板内钢筋与楼内引下线焊接构成均压环金属门窗等及金属管道
应与均压环焊接。
(3)通风系统
通风系统风管采用优质镀锌钢板制作,地下车库机械排烟、自然
补风。通风机进出口均安装200mm长玻璃布软接头,软接头的接口应
牢固、严密。通风排烟采用自然通风、自然排烟方式。电梯机房设置
机械通风,内卫生间选用成品通风道。
本工程自2008年12月20日开工,至2010年7月1日,经过项目
部全体管理人员和广大职工的努力奋战,已经完成施工合同〔包括设
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计变更范围内所有土建、水电设备安装等工作,具备验收条件。
二、施工依据
1、建设单位与施工单位签订的正式合同;
2、设计单位
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