物业管理服务合同格式8篇.docx

物业管理服务合同格式8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：______________________

乙方（物业管理服务公司）：______________________

鉴于甲方需委托乙方对甲方所管理的物业项目提供全面的物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及服务内容

本合同由甲方委托乙方对位于______的物业项目提供全面的物业管理服务。物业项目的基本情况包括建筑面积、配套设施等信息详见附件一。乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：物业服务规划、公共设施管理、环境管理、安全管理、客户服务等。具体服务内容按照附件二执行。

二、合同期限及终止方式

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。任何一方均可在合同期满前三个月提出终止本合同的意向，并按照约定办理合同终止手续。合同终止时，乙方应将所有管理资料、物品等移交给甲方，并完成相关交接工作。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供的物业管理服务按照每月每平方米建筑面积___元的标准收取物业服务费。具体金额根据物业项目的实际情况计算并确定。

2.支付方式：甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业服务费。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应提供符合要求的物业设施及相关资料。

2.乙方的权利义务：乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应妥善保管甲方提供的物业设施及相关资料。

五、服务标准与质量保证

1.乙方提供的物业管理服务应达到附件二所规定的服务标准。如未达到标准，甲方有权要求乙方限期整改。

2.乙方提供的服务应确保物业项目的正常运行，如因乙方原因导致物业项目受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如因乙方的过失或违约导致甲方或第三方的人身、财产受到损害，乙方应承担法律责任，并赔偿相应的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/物业管理公司）：______________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（物业管理服务公司）：______________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________________（签字）

日期：____年__月__日

附件一：物业项目基本情况表

附件二：物业管理服务内容及标准等可根据实际需要添加相关附件。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：______________________

乙方（物业管理服务公司）：______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：______________________

建筑面积：______________________平方米

二、服务内容

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.具体服务范围：包括公共区域及业主共有部分的日常维护、修缮和管理，保障物业的正常使用功能。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年/月，自____年___月___日起至____年___月___日止