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建筑工程公司合同管理制度(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为一家具有资质的建筑工程公司，乙方为与甲方进行合作的一方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某项建筑工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

2.2甲方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

2.3甲方应提供乙方施工所需的现场设施和条件，包括但不限于施工用地、用电、用水、通讯等。

2.4甲方应负责办理工程所需的各种手续和证件，包括但不限于土地使用权证、建筑施工许可证等。

2.5甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

3.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和标准进行施工。

3.3乙方应加强现场安全管理，确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。

3.4乙方应负责施工过程中的环境保护和垃圾处理，确保施工环境符合相关要求。

3.5乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的问题。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价款为：____________________元（大写：____________________元整）。

（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

4.3甲方支付工程款时，应出具正规发票。

五、工程验收及保修

5.1工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到验收通知后的七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.3验收合格的工程，乙方应按照合同约定进行保修，保修期自验收合格之日起计算。

5.4保修期内，乙方应负责解决工程质量问题，确保工程正常使用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方逾期支付工程款，应按照逾期部分工程款的每日千分之五支付违约金。

6.3乙方逾期完成工程，应按照逾期部分工程款的每日千分之五支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算和报价单

4.工程进度计划和时间表

5.施工合同的变更和补充协议

6.工程验收标准和保修条款

7.相关法律法规和规范性文件

二、违约行为及认定：

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有资质的建筑工程公司，委托乙方进行某项建筑工程的一方。

2.乙方：指与甲方进行合作的一方，负责完成甲方委托的建筑工程。

3.工程款：指甲方按照合同约定应支付给乙方的费用，包括工程进度款和质量保证金。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、设计变更、甲方原因等。

解决办法：根据实际情况和合同约定，协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。

2.工程质量问题：

原因：乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等。

解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时追究乙方责任。

3.工程款支付纠纷：

原因：甲方资金不到位、乙方工程进度不符合约定等。

解决办法：双方根据合同约定协商支付事宜，必要时可申请第三方调解或仲裁