细致房屋租赁台账模板(2024专业版).doc

细致房屋租赁台账模板(2024专业版)

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2租赁保险

9.转租

9.1承租人转租规定

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金给出租人。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人进行维修。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险期限与租赁期限一致。

8.2租赁保险：承租人应自行购买租赁保险，保险期限与租赁期限一致。

第九条转租

9.1承租人转租规定：承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。转租行为不得违反本合同的任何条款。

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并按双方约定承担相应责任。

10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

13.3房屋交付及验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付及验收，并在合同附件中注明房屋交付时的各项设施状态。

第十四条附件

14.1房屋照片：合同附件中应包含房屋内外部照片，以确认房屋交付时的状态。

14.2租赁合同附件：包括但不限于租赁房屋设施清单、物业管理规定、安全须知等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋设施清单

详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

附件二：物业管理规定

详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、公共区域使用等。

附件三：安全须知

提供房屋安全相关的注意事项，包括但不限于火灾预防、电器使用安全、紧急逃生等。

附件四：租赁房屋照片

提供房屋内外部照片，以确认房屋交付时的状态。

说明二：违约行