2024年办公楼租赁协议例文（三篇）.docxVIP

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2024年办公楼租赁协议例文

第二十二条：乙方有义务确保对任何因乙方原因造成的损坏进行必要的修复，并承担全部相关费用。

第二十二条：乙方被严格禁止将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放于_____办公楼内。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同，并对乙方追究违约责任。

第二十三条：未经甲方同意，乙方不得随意改动建筑结构。若因特殊需要并经甲方同意进行改动，租赁期满后，乙方有责任进行修复。

第二十四条：若乙方改动建筑结构，如屋面、外墙面等，由此产生的保修责任由乙方承担，并需支付与甲方原施工单位保修金等额的费用。

第二十五条：租赁期满后，乙方应将_____办公楼恢复至租赁前的原始状态。甲乙双方应在租赁期满后的十五天内完成_____办公楼的退租交接。交接时，双方需共同检查_____办公楼及其设施是否完好，对超出正常损耗的损坏，乙方需按价赔偿。

第七章：续期与合同终止

第二十六条：如乙方需提前退租且租赁期未满，需在提前退租日的前三个月向甲方提交书面通知，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到乙方的提前退租书面通知后一个月内，应与乙方协商具体的提前退租事宜。

第二十七条：若乙方希望延长租赁期限，应在_____办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及相关文件。双方协商一致后，应重新签订租赁合同。

第二十八条：若乙方在租赁期满后不再续租，需在租赁期满前三个月向甲方提交书面通知。甲方接到乙方的退租通知后一个月内，应与乙方商讨具体的退租事宜。

第二十九条：因乙方原因导致甲方无法在租赁期满后按合同规定收回_____办公楼，乙方除支付违约金外，还需按合同约定的租金标准支付占用费。

第八章：违约责任

第三十条：除非本合同另有规定，以下情况之一构成甲方违约：

1.未按合同规定的时间提供第六条所述_____办公楼；

2.未事先通知乙方而在乙方租赁的办公楼内作业，造成乙方机器设备损坏；

3.违反本合同其他条款。

第三十一条：除非本合同另有规定，以下情况之一构成乙方违约：

1.损坏办公楼的各类配套设施；

2.因使用或改动建筑结构影响他方正常使用办公楼或损坏房产；

3.未按约定将租赁办公楼交还甲方；

4.未按期支付租金及其他费用；

5.未在规定时间内进行装修或进驻；

6.违反本合同其他条款。

第三十二条：违约方应向另一方支付违约金，违约金计算方式如下：

1.每日违约金为300元人民币；

2.违约天数从违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；

3.违约金金额=日违约金*违约天数。

第三十三条：如违约所造成的另一方经济损失超过违约金，违约方还需支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据实际经济损失程度计算，共同确定，也可由双方共同委托第三方专业机构确定。

第三十四条：违约金、赔偿金的支付货币为人民币。违约方应在接到通知之日起十天内支付，若违约事实持续，应在当月月底前付清。

第三十五条：若乙方逾期支付租金、其他费用、违约金或赔偿金超过30天，甲方有权解除合同，无条件收回办公楼且不退还保证金，同时乙方应承担相应违约责任。

第九章：其他条款

第三十六条：租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法按约定履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并在十五天内提供不可抗力详情及合同无法履行、部分无法履行或需延期履行的证明文件。双方可依据不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。

第三十七条：本合同在执行过程中如发生争议，应由双方协商解决。协商无果，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第三十八条：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，经双方法定代表或授权代表签字盖章后生效。

第三十九条：本合同以中文书写，一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方：上海_____科技发展有限公司

法定代表或授权代表：_____

盖章：

乙方：

法定代表或授权代表：_____

盖章：

签署日期：

签署地点：

2024年办公楼租赁协议例文（二）

根据提供的内容，以下是按照严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行的改写：

____第一条____租金及滞纳金

乙方应支付年度租金的_____%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，则每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

____第十八条____声明及保证

____甲方____：

1.甲方为依法设立并合法存续的企业，具备签署并履行本合同所需的全部权力和能力。

2.甲方已办理完成签署和履行本合同所需的所有手续，并确保其合法有效。

3.在签署本合同时，甲方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的