建筑工程价格调整合同条款1]2024年.docx

建筑工程价格调整合同条款[1]2024年通用

合同编号：__________

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于：

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一章价格调整

第一条价格调整原则

1.1价格调整应遵循公平、合理、透明的原则。

1.2价格调整应以实际发生的变化为依据，双方协商确定。

第二条价格调整范围

2.1价格调整的范围包括：材料费、设备费、人工费、施工机具使用费等。

2.2价格调整不包括：原合同中已明确价款的项目、双方约定不调整的项目。

第三条价格调整方法

a)固定单价合同：根据市场行情变化，调整材料、设备、人工等单价；

b)变动单价合同：根据市场行情变化，定期调整材料、设备、人工等单价；

c)成本加酬金合同：根据实际发本，双方协商确定价格。

3.2价格调整的计算公式：调整后价格=原价格×（1+调整比例）。

第四条价格调整的程序

4.1双方共同组成价格调整小组，负责价格调整的具体工作。

4.2价格调整小组应在每个合同周期结束后__________天内，向双方提交价格调整报告。

4.3双方应在收到价格调整报告后__________天内，协商确定价格调整方案。

4.4价格调整方案确定后，双方应及时签订价格调整协议，并报原合同备案。

第五条价格调整的生效

5.1价格调整协议签订后，即刻生效。

5.2价格调整协议生效后，乙方应根据调整后的价格继续履行合同义务。

第二章违约责任

第六条双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第六条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第三章争议解决

第七条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

第七条协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四章附则

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同到期日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.原《建筑工程合同》（合同编号：__________）

2.价格调整报告

3.价格调整协议

4.补充协议

5.市场行情报价单

6.材料、设备、人工等单价报价单

7.施工进度计划

8.工程质量验收标准

9.工程变更通知单

10.工程结算单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款；

2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；

3.甲方未按约定时间办理工程验收手续；

4.乙方未按约定时间完成工程；

5.乙方未按约定质量标准完成工程；

6.乙方未按约定使用合格的材料、设备、人工等；

7.乙方未按约定提供施工进度报告；

8.双方未按约定履行价格调整程序；

9.双方未按约定解决争议；

10.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或代表。

2.乙方：指合同中的承包商或代表。

3.价格调整：指因市场行情变化、工程变更等原因，对原合同价格进行调整。

4.固定单价合同：指合同价格按照固定的单价计算，不随市场行情变化而调整。

5.变动单价合同：指合同价格按照变动的单价计算，随市场行情变化而调整。

6.成本加酬金合同：指合同价格按照实际发本加上约定酬金计算。

7.合同周期：指合同的有效期，通常以工程竣工验收合格为止。

8.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如有必要，可依法申请支付令。

2.问题：甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求提供施工场地和条件，如甲方拖延不提供，可要求甲方承担违约责任。

3.问题：甲方未按约定时间办理工程验收手续。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促办理验收手续，如甲方拖延不办理，可要求甲方承担违约责任。

4.问题：乙方未按约定时间完成工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促完成工程，如乙方拖延不完成，可要求乙方承担违约责任。

5.问题：乙方未按约定质量标准完成工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求整改，如乙方不整改，可要求乙方承担违约责任。

6.问题：乙方未按约定使用合格的材料、设备、人工等。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求更换合格的材料、设备、人工等，如乙方不更换，可