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2024年租赁合同经典版

第六条质量保障及事故管理

1.租赁物品的质量保证条件应与甲方与供应商签订的采购协议中的相应条款保持一致。如在质保期内出现质量问题且责任在于供应商，甲方同意将按照采购协议规定的索赔权利转让给乙方，并协助乙方处理索赔事宜。若需供应商来华，甲方将负责办理邀请外商的手续。

2.租赁期间，因乙方责任导致租赁物品受损，乙方应承担全部赔偿责任。

3.上述情况不影响本合同的执行和效力。

第七条租赁物品的使用、维护、保养及费用

1.租赁物品在租赁期间由乙方使用，乙方负责日常维护保养，保持设备良好状态，并承担由此产生的所有费用。

2.租赁物品在安装、保管、使用过程中给第三方造成损失，由乙方承担全部责任。

3.与租赁物品相关的所有费用和税款，均由乙方负责。

第八条租赁物品的损坏与灭失

1.租赁期内，租赁物品的毁损或灭失风险由乙方承担（正常损耗除外）。

2.发生租赁物品毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担所有费用：

(1)恢复租赁物品至可正常使用的状态；

(2)更换与租赁物品同等型号、性能的部件或配件；

(3)若租赁物品灭失或毁损无法修复，乙方应按附表第_____项规定的预设损失金额赔偿甲方。

第九条租赁物品的保险

1.按FOB或CFR条件交货时，甲方负责租赁物品的进口运输保险。

2.自租赁物品运抵乙方安装或使用地点之日起，甲方将向_____保险公司投保财产险（保险期限至本合同终止时为止），以应对因自然灾害导致的租赁物品毁损风险。

3.租赁期间发生保险事故，乙方应立即通知甲方及_____保险公司当地分公司，提供检验报告和相关资料，与甲方共同向保险公司索赔。本条所述保险费用均计入总租金，以外币支付，由乙方承担。根据第八条，乙方应支付给甲方的款项可从保险赔偿金中抵扣。

第十条租赁保证金

1.本合同签署后，乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行合同的保证。

2.租赁保证金不计利息，租赁期满时退还乙方或抵扣最后一期租金的全部或部分。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

第十一条违约处理

1.未经对方书面同意，除本合同第四条规定的条款外，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同，将依据中国《民法典》的相关条款处理。

2.如乙方未支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：

(1)要求乙方立即支付全部或部分租金及费用。

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物品，并要求乙方赔偿甲方损失。

3.租赁物件交货前，因乙方违反本合同给甲方造成的所有损失，乙方应负责赔偿。

第十二条经济担保

乙方委托_____作为本合同的经济担保人。无论何种情况，如乙方未按照本合同附表要求支付租金，乙方经济担保人将根据《民法典》的规定承担乙方所欠租金。

第十三条争议解决

1.有关本合同的任何争议，首先应根据中国《民法典》等相关法规的条款寻求解决。如无法解决，按以下方式处理：

(1)由_____仲裁委员会仲裁。

(2)向____人民法院提起诉讼。

2.在甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有义务提供必要资料并协助甲方对外交涉。

第十四条附件

本合同附件与本合同正文具有同等法律效力，为本合同不可分割的部分。本合同附件包括：

1.租赁合同附表；

2.租赁委托书及附表；

3.租赁设备确认书；

4.甲方购货协议副本（协议号：）；

5.乙方租金偿还担保与还款计划书。

第十五条其他

1.本合同正本一式两份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。

2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同的修改、变更部分应视为本合同的组成部分。

甲方：_____(章

2024年租赁合同经典版（二）

出租方（以下简称甲方）的身份证地址及号码：_____

承租方（以下简称乙方）的身份证地址及号码：_____

甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成以下协议：

一、租赁地点及设施概述：

1.租赁地点：位于____路_____弄____号____室，房型规格为_____，居住面积____平方米。

-室内附属设施包括：

A：电器类：电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD等。

B：家具类：（具体家具清单未列出，需根据实际情况填写）。

二、租赁期限及条款：

1.租赁期限：甲方同意乙方租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金标准：每月租金为____元