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饭店出租合同协议6篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方饭店事宜,达成如下协议:
一、合同背景及目的
甲方同意将其所拥有的饭店(以下简称“本饭店”)出租给乙方经营使用。乙方同意接受本饭店的租赁,并保证合法合规经营。本合同旨在明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的饭店,具体位于___________________。
三、租赁期限
本次租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将饭店交还甲方。
四、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照约定向甲方支付租金,年租金为人民币_____元。
2.支付方式:租金按____(月/季度/年)支付,乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金。
五、用途及经营方式
1.乙方应将本饭店用于餐饮经营。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法合规经营,不得从事违法活动。
3.乙方有权在本饭店范围内自主经营,甲方不得干涉乙方的正常经营。
六、装修及设施维护
1.乙方有权对饭店进行装修和设施维护,但应事先告知甲方,并经甲方同意。
2.乙方应保证装修和设施维护符合国家的安全标准,不得影响饭店的结构安全。
3.租赁期满后,乙方应保证饭店的装修和设施恢复原状。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应保证本饭店的产权清晰,无争议;
(3)甲方应为乙方提供必要的经营支持。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在本饭店范围内自主经营;
(2)乙方应按照约定支付租金;
(3)乙方应遵守国家法律法规,合法合规经营;
(4)乙方应爱护本饭店的设施,保证设施的安全。
八、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同;
2.如乙方违反本合同的约定,甲方有权单方解除本合同;
3.租赁期满,本合同自然终止。
九、违约责任
1.双方应按照本合同的约定履行义务,如一方违反约定,应承担违约责任;
2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失;
3.如因甲方的违约行为导致本合同解除或终止,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有合法所有的饭店,现同意将该饭店出租给乙方经营使用。乙方有意租赁该饭店,双方经友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、租赁物及描述
1.1甲方同意将其合法拥有的饭店(以下简称“租赁物”)出租给乙方,具体地址为:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。租金支付方式:____________________。租金支付时间:____________________。乙方应按时足额支付租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及承诺
4.1乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务,并遵守国家法律法规及相关政策规定。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。
五、权利与义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方的使用行为,确保租赁物不被损坏或非法占用。若乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。
(2)甲方应向乙方提供完好的租赁物
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