广州商品房买卖合同范本5篇.docx

广州商品房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售给乙方位于广州市的商品房，具体地址为：__________________。

2.房屋面积、户型、结构等具体信息详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（小写￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好无损，并移交相关凭证。

四、房屋权属登记

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方办理房屋产权登记后，应及时将相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价款的____%计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的____%计算。

3.若因甲方原因导致房屋产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方应当在合同履行过程中，共同遵守国家法律法规和相关政策。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

附件：房屋详细信息表、房屋平面图等。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

乙方（买方）：[买方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方位于广州市[具体地址]的商品房，房屋面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，产权年限为[产权年限]。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

第四条房屋所有权转移

1.甲方应在房屋交付后[转移期限]内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房款的[违约金比例]%乘以逾期天数。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式按照未支付款项的[违约金比例]%乘以逾期天数。

第六条保修责任

甲方应按照国家相关规定承担商品房的保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

第七条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第八条其他约定事项

[此处可根据双方具体需求添加其他约定事项，如物业管理、配