个人住房贷款抵押合同样本6篇.docx

个人住房贷款抵押合同样本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请个人住房贷款，为明确双方权益，保障贷款资金安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本抵押合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率以借款借据为准。

第二条抵押物

一、甲方同意将其所购买的位于________________的房产（详见房产证）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

二、甲方承诺，抵押物权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。

第三条还款方式

一、甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款，具体还款计划按照乙方的规定执行。

二、甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

第四条违约责任

一、甲方如未按约定还款期限和方式偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。

二、甲方如违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

第五条抵押物保险

一、甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

二、保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。

第六条抵押物管理和使用

一、甲方应妥善保管和使用抵押物，并负责维修和保养。

二、甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________________

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

日期：________________

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要向乙方申请个人住房贷款，为保障乙方贷款资金安全，甲方同意将其合法拥有的房产进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物位于：________________（详细地址）。

2.房屋所有权证号：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.抵押物价值：经甲乙双方共同评估，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

第二条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房贷款。

2.贷款用途：仅限于购买本合同约定的抵押物。

第三条贷款期限

1.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如甲方在贷款期内提前偿还贷款，需提前向乙方提交书面申请。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式为______（如：等额本息还款法、等额本金还款法等）。

3.甲方应按期足额偿还贷款本息，若未按约定时间还款，乙方有权收取罚息。

第五条抵押登记及保险

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