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甘肃雅厅建筑装饰有限公司标准合同文本

建筑装饰工程合同

发包人（甲方）:甘肃广发房地产开发有限公司（盖章）

施工所在地：酒泉市工业园区

法人代表：（签字或盖章）

工程主管领导签字:

承包人（乙方）：甘肃雅厅建筑装饰有限公司（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：甘肃酒泉市工业园区广发工程机械市场综合办公楼。

1.2工程内容包括：室内主体装饰工程、宽带有线通讯工程、监控工程、以及水电工程，不包括家具、电器、城建市容、消防工程、通风工程、空调系统、供暖设施改造工程、窗户更换工程、艺术挂画。工程量以经双方确认的工程预算清单为准，增项部分按实际工程量进行二次预算，且费用予以增补。

1.3工程承包方式：承包人包工、包料;

1.4工程期限150天，开工日期2013年4月26日，竣工日期2013年8月28日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：肆佰捌拾万元整,小写:4800000_元。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第（2）种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。施工图及预算表经甲方签字确认后有效，工程量以预算工程量为准，未经乙方同意不得随意变更。

第四条发包人义务

4.1开工前3天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内杂物、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备;

4.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收;

4.4清除影响施工的障碍物;

4.5办妥施工所涉及的各种申请、批件等手续（城建、消防）。

4.6指派为甲方驻地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民;

5.3保证施工现场的基本整洁，工程完工后负责清扫施工现场，但不要求达到家政保洁的清洁标准。

5.4指派为乙方驻地代表，负责合同履行。按甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决双方约定的由乙方负责的各项事宜。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

第七条材料的提供

7.1由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，接受发包人检验。

第八条工期

8.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

8.2对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力(指在施工周期中发生战争、动乱、空中飞行物体坠落或11级以上的大风、5级以上的地震等)影响施工的。

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.3因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格或现场其他承包人进行的其他类工程进度及质量因素而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.4发包人未按期支付工程款，每超期一天工期相应顺延一天。

8.5因设计变更或停电、停水、停气及不可抗力因素影响，2小时以内的工期顺延，2小时以上（一日内累计计算）工期相应顺延。

8.6因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在3日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：工程质量应当达到协议书约定的质量标准。双