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参建住宅协议书通用版本范本6篇
篇1
甲方(供地方):__________
乙方(投资方):__________
鉴于甲方拥有良好的地理位置及土地资源,乙方具备丰富的房地产投资和开发实力,双方在平等自愿的基础上,就共同投资建设住宅项目事宜达成如下协议:
一、协议目的
双方本着互利共赢的原则,通过共同投资,合作建设住宅项目,实现土地资源的有效利用和房地产市场的共同发展。
二、项目概况
1.项目名称:__________住宅项目。
2.项目地点:__________。
3.项目规模:该项目总占地面积______平方米,计划建设______栋住宅楼,共计______套住宅。
三、合作方式
1.甲方提供项目建设所需土地,乙方负责项目的投资、建设及后续销售管理工作。
2.双方共同组建项目管理团队,共同决策项目重要事宜。
3.乙方享有项目销售收益的相应比例,具体比例根据双方协商确定。
四、投资金额及支付方式
1.投资总额:双方共同确定项目总投资额,并以此为基数进行后续合作。
2.支付方式:乙方应按照项目进展情况及双方约定的时间节点进行投资支付。
五、土地权益保障
1.甲方应确保提供土地的使用权,负责办理相关土地使用权证。
2.乙方在项目合作期间及合作结束后,享有按照协议约定的土地权益。
六、项目建设与管理
1.双方共同组建项目管理团队,明确各自职责,确保项目顺利进行。
2.乙方负责项目的具体建设事宜,包括设计、施工、监理等。
3.双方应共同监督项目进展,确保工程质量和进度。
七、收益分配
1.项目销售收益按照双方约定的比例进行分配。
2.收益分配应遵循公平、公正的原则,确保双方利益得到保障。
八、风险分担
1.双方应共同承担项目风险,包括市场风险、政策风险、施工风险等。
2.若因甲方原因导致项目无法继续,乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。
3.若因乙方原因导致项目受损,甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿。
篇2
本协议由以下双方于______年______月______日签署:
甲方(组织建设方):____________________
乙方(参建方):______________________
鉴于甲方拟进行住宅建设项目,乙方有意参与该项目的建设,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、协议目的
双方本着平等、自愿、公平的原则,通过签署本协议,明确参建住宅项目的相关内容,保障双方的合法权益。
二、项目概述
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.项目规模:____________________________________(描述项目的规模、户型、建筑面积等)
4.建设周期:预计自______年______月开工至______年______月竣工。
三、参建方式
1.乙方按照甲方的要求,参与项目的建设工作。
2.乙方应派遣合格的技术人员参与项目建设,确保建设质量。
3.甲方负责项目的整体规划、设计、施工管理等工作,乙方应配合甲方的工作。
四、权利义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权要求乙方按照协议履行参建义务。
(2)甲方负责项目的整体规划与设计,并确保建设质量。
(3)甲方应按照协议约定支付乙方的参建费用。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权获得参建费用。
(2)乙方应按照协议要求参与项目建设,确保建设进度与质量。
(3)乙方应派遣合格的技术人员参与项目建设,并遵守甲方的相关规定。
五、参建费用
1.参建费用的计算方式:按实际完成的工作量结算。
2.支付方式:____________________(描述支付方式、时间等)。
3.乙方应提供合法的发票或收据作为收款凭证。
六、质量保证
1.双方应共同保证项目的建设质量,符合相关法规和标准。
2.乙方应确保所派遣的技术人员具备相应的资质和能力。
3.如因乙方原因导致建设质量不符合要求,乙方应承担相应的违约责任。
七、违约责任
1.如一方违反协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致项目建设延误,乙方应承担相应的违约责任,并支付违约金。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
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