二手房买卖解除合同范本7篇.docx

二手房买卖解除合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同，合同编号为____________。现因双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特制定此解除协议。

一、协议目的

双方同意解除原二手房买卖合同，并明确解除后的相关事宜。本协议旨在明确双方的权利义务，平衡双方利益，避免纠纷。

二、解除原因

双方同意，解除原因为：_______________________________________（具体原因）。

三、解除时间

双方确认，该合同自本协议签署之日起正式解除。

四、款项退返

1.乙方已支付款项：甲方确认乙方已支付款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.退款金额及方式：甲方同意退还乙方已支付款项中的______元（大写：______元整），退款方式为本协议签署后______个工作日内将款项转入乙方指定账户。

3.退款期限：如甲方未在规定时间内完成退款，需按照未退款金额的______%向乙方支付违约金。

五、房屋交还

1.乙方应于本协议签署后______日内将房屋交还甲方。

2.交还时，双方应共同确认房屋内设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.乙方交还房屋时，应结清房屋内的水、电、气、物业等费用。

六、违约责任

1.若乙方未在规定时间内交还房屋，需向甲方支付违约金，违约金按照房屋日租金的______倍计算。

2.若甲方未在规定时间内完成退款，需按照本协议第四条规定向乙方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、补充条款（如无补充条款，则不填写）

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名、职务]

住址：[地址]

联系方式：[电话、邮箱等联系方式]

乙方（卖方）：[乙方名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名、职务]

住址：[地址]

联系方式：[电话、邮箱等联系方式]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的二手房买卖事宜，在公平、公正的原则下签订了合同编号为[原合同编号]的《二手房买卖合同》。现因故经双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特制定此解除协议。

一、协议解除的声明

甲乙双方一致同意，自本协议签署之日起，解除原编号为[原合同编号]的《二手房买卖合同》。原合同自本协议生效之日起不再具备法律效力。

二、解除原因及责任承担

双方同意，本次合同解除的原因系[具体解除原因]。经双方友好协商，就合同解除后的相关事宜达成一致，双方对此次合同解除均无需承担违约责任。

三、已完成的交易事项及后续处理

1.截止本协议签署之日，原合同已履行的部分，包括但不限于款项支付、房屋交付等，双方均确认并认可。

2.对于原合同中未履行部分，双方同意不再继续履行。关于因此产生的任何后果及损失，双方均自行承担。

3.乙方应退还甲方已支付的定金、预付款等（如有）。

4.关于房屋过户、产权登记等已办理事项，应恢复至原状态。如因此产生相关费用，按照法律规定及原合同约定承担。

四、关于房屋及附属设施的处理

1.房屋应恢复至交易前的状态，包