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个人所得税住房贷款合同6篇
篇1
甲方(借款人):__________________
身份证号:________________________
乙方(贷款人):__________________
身份证号:________________________
鉴于甲方因购房需要贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各方权益,达成以下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为______%。
二、个人所得税条款
1.甲方同意,其因贷款所支付的利息可作为个人所得税专项扣除项目。
2.甲方在申报个人所得税时,需提供相关贷款利息支付证明。
三、住房贷款还款条款
1.甲方应按时足额偿还贷款本息,确保每月按时向乙方指定账户支付还款金额。
2.如甲方未按时足额还款,乙方有权收取逾期罚息,并按照约定处理逾期还款情况。
四、合同变更与终止条款
1.任何一方如需变更或解除本合同,应至少提前一个月书面通知对方,并达成书面协议。
2.在贷款全部清偿前,未经乙方同意,甲方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。
五、违约与争议解决条款
1.若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并有权收取违约金。
2.若因本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):__________________(签字)日期:_______年______月______日
乙方(贷款人):__________________(签字)日期:_______年______月______日
篇2
甲方(借款人):__________________
身份证号:_______________________
乙方(贷款人):__________________
身份证号:_______________________
鉴于甲方因购房需要借款,并因借款涉及个人所得税的扣除事项,经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议:
第一条借款事项
1.借款用途:甲方借款用于购买住房。
2.借款金额:人民币__________元整。
3.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条还款事项
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款。
2.还款计划:甲方应按照乙方要求制定还款计划并按时履行。
第三条税务事项处理
1.税务扣除:甲方因借款产生的利息支出可作为个人所得税专项扣除的依据。
2.税务凭证:乙方应向甲方提供合法的贷款利息发票或其他税务凭证。
3.税务申报:甲方在年度个人所得税申报时,应正确申报贷款利息支出。
第四条保证条款
1.甲方保证借款用途为购买住房,不得挪作他用。
2.乙方保证贷款资金来源合法,贷款行为符合法律法规的规定。
3.双方应相互协作,共同遵守国家相关法律法规的规定。
第五条合同变更与解除
1.合同变更:如需变更合同内容,应经双方协商一致并书面确认。
2.合同解除:合同在以下情况下可以解除:(一)双方协商一致;(二)发生不可抗力致使合同目的无法实现;(三)一方违约,经催告后在合理期限内仍未履行。
第六条违约责任
1.若甲方未按约定还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并要求支付违约金。
2.若乙方未按照约定提供贷款服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双
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