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务实的租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系方式：________________
鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________________，具体包括但不限于房屋、设备、设施等。
1.2租赁物的数量、型号、品牌、规格、质量等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁物的使用、维护和保管
4.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。
4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，防止租赁物遭受损失或损坏。
4.3乙方如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方签字盖章后生效。
5.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同的附件一《租赁物清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系方式：________________
丙方（第三方担保方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系方式：________________
鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，丙方为独立的第三方担保方，为确保甲方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁物的描述（同上）
二、租赁期限（同上）
三、租金及支付方式（同上）
四、租赁物的使用、维护和保管（同上）
五、合同的变更和解除（同上）
六、违约责任（同上）
七、第三方担保方的责权利
7.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。
7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后的三个工作日内代为支付租金。
7.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
八、甲方的权利条款
8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。
8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。
8.3甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的检查和维护
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