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企业出租门店合同8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):XXX企业
承租方(以下简称乙方):XXX公司
鉴于甲方拥有并合法出租以下门店,乙方有意租赁该门店进行商业经营,为明确双方的权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.租赁门店地址:具体地址。
2.租赁门店面积:具体面积。
3.租赁门店用途:仅限于乙方经营用途。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回门店,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币XXX元(大写:XXX元整)。
2.租金支付方式:每XX个月支付一次,每次支付人民币XXX元(大写:XXX元整)。首次租金在合同签订后XX日内支付。
3.租金支付时间:每次租金支付应在每租期的第X个工作日完成。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付XX%的滞纳金。
四、保证金
乙方应在合同签订后XX日内向甲方缴纳人民币XXX元(大写:XXX元整)作为租赁保证金。保证金不计利息,租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2.甲方应保证租赁门店的合法性和安全性,并承担物业管理和维护责任。
3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。
4.若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方整改或解除合同。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按时足额支付租金和保证金。
2.乙方应合法经营,不得在租赁门店从事违法活动。
3.乙方应对门店进行妥善管理,并负责维修和保养工作。
4.乙方如需装修门店,应征得甲方同意,并确保不影响门店结构和安全。
5.乙方在租赁期满或合同终止时,应将门店恢复原状或承担恢复费用。
七、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除合同。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权单方解除合同。
3.租赁期满,合同自然终止。
4.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均不承担责任。
八、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行合同,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取滞纳金。如逾期超过XX个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方擅自改变门店用途或从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有并合法拥有的门店出租给乙方使用,乙方承租使用并支付租金等事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于________________(详细地址)的门店出租给乙方使用。门店的具体面积、布局等详见附件。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将门店恢复原状或双方协商续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币XX元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金,逾期支付的,应按日向甲方支付XX%的滞纳金。
四、用途和承诺
1.乙方承诺,承租门店仅作为经营使用,不得用于其他用途。
2.乙方承诺,遵守国家法律法规,不得在租赁期内从事违法活动。
3.乙方承诺,妥善使用和维护门店及其内部设施,不得擅自改动门店的结构和设施。如因乙方使用不当造成门店及其设施损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对门店的使用情况。
2.甲方应保证出租的门店符合约定的用途,并保证门店及其设施的安全。
3.甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用门店,并享有门店的经营管理权。
2.乙方应按照本合同约定支付租金,并按时履行其他约定义务。
3.乙方应合理使用门店及其设施,并负责日常维护
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