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包河区宝利丰购房合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（卖方）：包河区宝利丰房地产开发有限公司
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买包河区宝利丰房产事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于包河区宝利丰路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。
1.3房屋规划用途：住宅。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认，房屋交易总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方支付房价的方式如下：
（1）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户；
（2）剩余款项：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按甲方要求，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____个工作日内支付至甲方指定账户。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：
（1）具备入住条件，即水、电、燃气、供暖等基础设施齐全并能够正常使用；
（2）房屋内部结构及设备设施应完好无损，功能正常。
3.2乙方对房屋的验收，应在本合同签订之日起____个工作日内完成。如乙方对房屋现状有异议，应书面通知甲方，并由甲方在收到通知后____个工作日内予以核实并处理。
四、产权过户及登记
4.1甲方应保证其对出售房屋享有完全、独立的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的问题。
4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋所有权转移登记手续。办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。
4.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。
五、合同的变更和解除
5.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。
5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：包河区宝利丰房地产开发有限公司
乙方（签字）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
房屋所有权证复印件
土地使用权证复印件
房屋平面图
补充协议（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（卖方）：包河区宝利丰房地产开发有限公司
乙方（买方）：____________________
第三方（担保方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买包河区宝利丰房产事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：
一、第三方主体介绍
1.1第三方（担保方）为：____________________（公司名称），是一家具备相关资质和良好信誉的担保公司。
1.2第三方作为本合同的担保方，负责对乙方的履行情况进行监督，并确保乙方按照约定履行合同义务。
二、房屋基本信息
2.1房屋坐落于包河区宝利丰路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
2.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。
2.3房屋规划用途：住宅。
三、房屋价格及支付方式
3.1双方确认，房屋交易总价为人民币____元整（大写：____________________
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